Сан-Хосе: что посмотреть и стоит ли переезжать

Чем город живёт и кому подходит

В самом Сан-Хосе около 350 тысяч жителей, а в столичной агломерации Центральной долины - больше 2 млн. Это деловой и политический центр Коста-Рики: правительство, банки, офисы международных компаний, медицинские центры и университеты. Страна стабильная, без армии, с развитым туризмом и экспортом медицинских изделий и услуг.

Кому подходит: удалённым специалистам, пенсионерам и рантье, семьям, которые хотят жить в Латинской Америке с хорошей медициной и мягким климатом. Кому нет: тем, кто ищет дешёвую жизнь - Коста-Рика самая дорогая страна Центральной Америки.

Районы: где селятся приезжие

• Эскасу и Санта-Ана - западные пригороды с охраняемыми комплексами, международными школами и торговыми центрами, главный выбор иностранцев.
• Рорморсер - спокойный район рядом с большим городским парком.
• Лос-Йосес и Барио-Эскаланте - восток центра, кафе и рестораны, удобно без машины.
• Курридабат - жилой восток с новыми домами.
• Эредия - соседний университетский город, чуть дешевле и прохладнее.

Сколько стоит жизнь

• Аренда квартиры с одной спальней в центре Сан-Хосе - около $900-1 000 в месяц, в Эскасу и Санта-Ане дороже.
• Продукты - импортные товары заметно дороже, чем в США, местные фрукты и овощи доступны на рынках.
• Машина - почти обязательна за пределами центра, пошлины на ввоз автомобилей высокие.
• Медицина - жители платят взносы в государственную кассу социального страхования, многие добавляют частную страховку.

Порог дохода для визы кочевника - $3 000 в месяц, и это примерно тот минимум, на котором один человек живёт в столичном регионе без напряжения.

Практика: транспорт, климат, язык, деньги

• Транспорт. Автобусы и пригородный поезд есть, но пробки в часы пик сильные. Приложения такси работают повсеместно.
• Климат. Вечная весна: днём около +22-27, сухой сезон с декабря по апрель, дожди с мая по ноябрь.
• Язык. Испанский. Английский распространён в туризме и у молодёжи, но для бытовых дел нужен испанский.
• Деньги. Колон, доллары США принимают почти везде. Счёт в местном банке открывают с документом жителя.

Переезд и легализация

• Виза цифрового кочевника - доход от $3 000 в месяц на одного или от $4 000 на семью, на год с продлением ещё на год, зарубежный доход не облагается. Подробнее - виза кочевника Коста-Рики.
• Рантье - доход $2 500 в месяц не меньше 2 лет, подтверждённый банком.
• Пенсионер - пожизненная пенсия от $1 000 в месяц.
• Инвестор - от $150 000 в недвижимость, акции или бизнес, подробнее - ВНЖ Коста-Рики.

Через 3 года временного ВНЖ можно подать на постоянный, гражданство - через 7 лет. Налоги территориальные: облагается доход из Коста-Рики, подробнее - налоги Коста-Рики.

Работа и бизнес

• Где работают иностранцы - центры обслуживания международных компаний, производство медицинских изделий, туризм, недвижимость и удалённо на зарубежных работодателей.
• Работа по найму на местную компанию требует разрешения, держатели визы кочевника работать на местных клиентов не могут.
• Свой бизнес - компанию регистрируют в Национальном реестре, каждая компания платит ежегодный налог на юридических лиц, даже без деятельности.
• Налоги - зарплата по шкале до 25%, прибыль компаний - 30%, взносы работодателя - 26,83%.

Семья: школы и медицина

• Школы - много частных двуязычных и международных школ, особенно в Эскасу, Санта-Ане и Эредии.
• Медицина - государственная система социального страхования обязательна для жителей, частные больницы в столице - одни из лучших в регионе.
• Безопасность - в пригородах спокойнее, чем в центре, кражи из машин и домов - главный риск, поэтому семьи выбирают охраняемые комплексы.
• Отдых - вулканы, кофейные плантации и тихоокеанские пляжи в 1-3 часах езды.

Первые шаги после переезда

1. Подача на статус - кочевник подаёт онлайн, рантье, пенсионер и инвестор - в главное управление миграции, с апостилями и переводами на испанский.
2. Регистрация в кассе социального страхования - обязательна для получения ВНЖ рантье, пенсионера и инвестора.
3. Карта жителя - после одобрения статуса, с ней открывают счёт и заключают долгосрочные договоры.
4. Банк - местные банки строго проверяют происхождение денег, документы о доходе готовят заранее.
5. Машина и жильё - аренду в пригородах ищут через агентов недвижимости и группы для иностранцев, машину удобнее купить на месте.

Безопасность и бытовые мелочи

• Безопасность - центр Сан-Хосе ночью лучше обходить, в пригородах спокойнее. Не оставляйте вещи в машине на виду.
• Адреса - в стране почти нет номеров домов, адрес описывают от ориентиров, поэтому доставки и такси работают по меткам на карте.
• Землетрясения - небольшие толчки случаются часто, при выборе жилья смотрят год постройки и соответствие нормам.
• Сезон дождей - ливни во второй половине дня с мая по ноябрь, дороги в горах размывает.

Стоит ли здесь жить

Сан-Хосе - удобная база для жизни в Коста-Рике: аэропорт, лучшие больницы и школы страны, до пляжей и вулканов 1-3 часа на машине. Сам центр шумный и не самый безопасный ночью, поэтому большинство иностранцев живут в пригородах. Переезд оправдан, если у вас стабильный доход из-за рубежа или вы готовы вложить от $150 000 и получить путь к ПМЖ.