Как перевести деньги в Бельгию в 2026 году: счёт из 16 знаков, квартира через нотариуса и налог на прирост капитала

В Бельгии пошлина за квартиру отличается в шесть раз от региона к региону, а подарок детям можно зарегистрировать за 3%. Разбираем бельгийский счёт, оплату жилья через нотариуса и новый налог 10% на прибыль от ценных бумаг.

Деньги в Бельгию в 2026 году переводят в евро на бельгийский счёт с номером из 16 знаков: из стран зоны евро мгновенный перевод приходит за секунды, из других стран - за 1-3 рабочих дня. Квартиру оплачивают через счёт нотариуса, а пошлина зависит от региона: за единственное жильё 2% во Фландрии и 3% в Валлонии, в Брюсселе 12,5% с вычетом 200 000 евро. Подарок деньгами родным при регистрации облагается по ставке 3%, а с 2026 года прибыль от продажи ценных бумаг облагается по ставке 10% с вычетом 10 000 евро в год.

Что работает на 8 октября 2026 года (доллары - по курсу Европейского центрального банка 1,1177 за евро на 7 октября, с округлением вверх):

• мгновенный перевод в евро из зоны евро - за секунды, круглосуточно, с проверкой имени получателя;
• обычный перевод в евро из Европы - до 1 рабочего дня по номеру из 16 знаков;
• международный перевод из страны вне Европы - 1-3 рабочих дня, в евро или долларах, с назначением платежа;
• задаток за жильё - 10% цены на счёт нотариуса после предварительного договора;
• подарок родным - переводом на счёт; при регистрации налог 3%, в Валлонии 3,3%.

Самый короткий номер счёта в зоне евро и право на базовый счёт

Номер бельгийского счёта - 16 знаков: код страны, две контрольные цифры и двенадцать цифр, из которых три обозначают банк. Короче номера в зоне евро нет, и его легко продиктовать хозяину квартиры или нотариусу. Бельгийские банки принимают и отправляют мгновенные переводы в евро круглосуточно, а банк отправителя перед платежом сверяет имя получателя со счётом.

По Кодексу экономического права каждый, кто законно живёт в Евросоюзе, имеет право на базовую банковскую услугу: счёт с картой, переводами и зачислением зарплаты. Для полного набора услуг банк попросит вид на жительство и номер национального реестра - его присваивают, когда вы регистрируетесь в коммуне по месту жительства. До регистрации счёт открывают по паспорту и подтверждению адреса, а мы подберём маршрут перевода под вашу сумму и подготовим документы для бельгийского банка.

Подскажем, как лучше перевести деньги в Бельгию до переезда и после регистрации в коммуне: в какой валюте отправлять и что указать в назначении платежа.

Аренда в Бельгии: залог на отдельном счёте арендатора

Первый крупный платёж после переезда - залог за аренду. В Бельгии его не отдают хозяину на руки: деньги кладут на отдельный банковский счёт на имя арендатора, снять с него можно только с согласия обеих сторон, а хозяин получает право на эти деньги, если после выезда найдёт ущерб. В Брюсселе и Валлонии залог на таком счёте - не больше двух месяцев аренды без коммунальных платежей. Счёт открывают в бельгийском банке, поэтому деньги на залог удобно перевести заранее и сразу в евро.

Проценты по этому счёту начисляются арендатору, а после окончания договора банк возвращает залог по общему письму сторон или по решению суда. Вклады в бельгийском банке застрахованы на сумму до 100 000 евро ($120 000) на одного клиента, и залог входит в эту сумму.

Квартира в Бельгии: задаток нотариусу и пошлина своего региона

Покупка жилья в Бельгии идёт через нотариуса. После подписания предварительного договора покупатель переводит задаток, обычно 10% цены, на специальный счёт нотариуса, а основной акт подписывают в течение четырёх месяцев. К этому дню на счёт нотариуса приходит остаток цены и регистрационная пошлина; нотариус проверяет происхождение денег и принимает их только переводом со счёта.

Ставка пошлины зависит от региона. Во Фландрии за единственное жильё человек платит 2%, с 2026 года при условии, что проживёт в нём не меньше года; в остальных случаях - 12%. В Валлонии за единственное жильё - 3%, иначе 12,5%. В Брюсселе ставка 12,5%, но первые 200 000 евро ($230 000) цены не облагаются, если жильё единственное и стоит до 600 000 евро ($680 000).

Для квартиры за 300 000 евро ($340 000) это 6 000 евро ($6 800) во Фландрии, 9 000 евро ($11 000) в Валлонии и 12 500 евро ($14 000) в Брюсселе, а задаток составит 30 000 евро ($34 000). Менеджер подскажет, когда отправить задаток и какие выписки приложить, чтобы нотариус принял деньги без задержки.

Деньги родным в Бельгии: подарок с регистрацией за 3%

В Бельгии подарок деньгами можно зарегистрировать и заплатить фиксированный налог: 3% детям, родителям и супругу во Фландрии и Брюсселе, 3,3% в Валлонии, другим людям - 7% и 5,5%. Ставку определяет регион, где даритель прожил дольше всего за последние пять лет. Подарок в 50 000 евро ($56 000) сыну во Фландрии обойдётся в 1 500 евро ($1 700) налога.

Перевод без регистрации налогом в момент перевода не облагается. Если даритель живёт в Бельгии и умрёт в течение пяти лет, сумма войдёт в наследство, поэтому крупную помощь детям в Бельгии чаще регистрируют. Деньги от родителей, которые живут за рубежом, бельгийский банк зачислит с договором дарения и выпиской о происхождении средств.

Налог 10% на прирост капитала с 2026 года

С 1 января 2026 года Бельгия облагает прибыль от продажи акций, облигаций, фондов и других финансовых активов по ставке 10%. Каждый человек получает вычет 10 000 евро ($12 000) прибыли в год, а прирост, накопленный до 2026 года, не облагается: закон опубликован 21 апреля 2026 года, банки удерживают налог с 1 июня 2026 года. Проценты и дивиденды облагаются по ставке 30%, перевод своих накоплений - не облагается.

Налоговым резидентом Бельгии считают того, у кого здесь дом или центр экономических интересов, а запись в реестре населения - главный признак. Для бумаг, купленных до 2026 года, прибыль считают от их стоимости на 31 декабря 2025 года. Подробнее о ставках - на странице налоги в Бельгии.

Документы для бельгийского банка: три ступени суммы

1. До $10 000. Банк смотрит на назначение платежа: аренда, учёба, помощь родным. Хватает договора или письма получателя.
2. От $10 000 до $100 000. Банк просит выписку за 6 месяцев и документ об источнике: договор продажи, справку о доходе, решение о дивидендах.
3. Больше $100 000. Нужен полный пакет о происхождении денег за несколько лет и договор, ради которого идёт перевод, например предварительный договор покупки квартиры.

Пакет собирают так, чтобы он подошёл и банку отправителя, и бельгийскому банку, и нотариусу; порядок - в статье подтверждение происхождения средств. Крупный перевод в Бельгию удобнее вести как переезд капитала по шагам со страницы релокация капитала: расскажите менеджеру о своей сумме, и он составит план.

Из Брюсселя в Нидерланды, Люксембург и Францию

Бельгийский счёт удобен для жизни на стыке трёх стран: в Нидерланды, Люксембург и Францию евро уходят мгновенным переводом, так же как в Германию. В Великобританию и Швейцарию банк поменяет евро на фунты или франки по своему курсу. Платежи в Россию из Бельгии проходят через банки, которые проводят расчёты с российскими банками вне перечней Евросоюза; бельгийский банк спросит цель платежа до отправки.

Налоговый резидент России, открывший бельгийский счёт, сообщает об этом своей налоговой и раз в год сдаёт отчёт о движении средств; подробности - в статье перевод крупной суммы за границу.

Перевод денег в соседние страны

• Как перевести деньги во Францию
• Как перевести деньги в Германию
• Как перевести деньги в Великобританию
• Как перевести деньги в Швейцарию
• Как перевести деньги в Испанию
• Как перевести деньги в Нидерланды

Другие страны и переезд капитала целиком - в разделе релокация капитала.

Частые вопросы