服务 · 房产
投资房产：美国
美国是世界上最大、流动性最强的房地产市场，数据丰富，租赁行业成熟，游戏规则清晰。
外国人购买住宅和商业房产，联邦层面几乎没有限制（有些州限制拥有农地）。有一点需要从一开始就了解：购房不带来签证，也不带来绿卡。投资移民项目要求投资于创造就业的商业项目，而不是被动地买房。对非居民来说，真正的问题不在于能否进入市场，而在于结构：外国所有者面临的美国遗产税、出售时的外国人房地产投资税预扣，以及个人购买还是通过有限责任公司购买的选择。
我们从结构开始：在交易之前，我们先决定由谁作为买方——个人、有限责任公司还是信托——因为购房后再改变代价很高。然后围绕您的目标挑选房产，通过产权保险公司核查产权，协助交易，由 Murblz 专家在购房前把税务算清楚。如果您有移民计划，我们会如实地把两条线分开：房地产是资产，签证问题要用单独的工具解决。
我们做什么
- 按您的投资目标筛选房产
- 房产法律尽职调查
- 交易全程协助
- 持有结构设计（公司、信托）
- 房产管理和出租
另见
常见问题
外国人能在美国买房吗？
能，联邦层面几乎没有限制，住宅和商业房产都可以。有些州限制外国人购买农地，但这不适用于普通住宅。
在美国买房能获得绿卡或签证吗？
不能。购房不带来任何移民身份。投资移民项目要求投资于创造就业的商业项目；被动买房不符合条件。
我们从哪里开始？
从持有结构和税务规划开始：个人、有限责任公司还是信托。这要在交易之前决定。然后我们围绕您的目标挑选房产，与产权保险公司一起管理购房，同时由 Murblz 专家把税务算清楚。
不想自己摸索？
我们全程协助办理：按您的目标筛选房产，进行法律核查，并协助交易直到完成过户登记。在聊天中提问吧：免费咨询就从这里开始。在政府部门和法院的法律代理，由 Murblz 专家与当地持牌合作伙伴共同完成。