2026'da yatırım yoluyla AB vatandaşlığı

AB artık pasaport satmıyor: AB mahkemesi Malta'nın programını kapattı, Kıbrıs ve Bulgaristan kendi programlarını kapattı. Yatırımcılara hâlâ açık olan AB pasaportu yolları, kaç yıl sürdükleri ve bunların yerine nelerin düşünülebileceği burada.

Ayrıntılı

2026'da hiçbir AB ülkesi yatırım karşılığı vatandaşlık satmıyor: son program olan Malta'nınki, AB Adalet Divanı kararının ardından 24 Temmuz 2025'te kaldırıldı. Yatırımcı için AB pasaportuna giden ana yol artık 280.000 $'dan başlayan bir yatırımla oturma izni ve ardından ülkede 5-10 yıl yaşadıktan sonra vatandaşlığa kabul.

Bir AB ülkesinden atası olanlar ya da AB pasaportu taşıyan bir eşi olanlar için yol daha hızlı. En kısa ve en pahalı seçenek, olağanüstü hizmet için Avusturya vatandaşlığı. Aşağıda: ne kapandı ve neden, 7 ülke için süreler, soy bağı ve evlilik yolları ve AB'nin hemen dışında yatırım karşılığı verilen pasaportlar.

2026'da AB vatandaşlığı nereden satın alınabilir

Hiçbir yerden: 24 Temmuz 2025'ten beri hiçbir AB üyesi sabit ve ilan edilmiş bir tutar karşılığında pasaport vermiyor. Malta AB mahkemesi tarafından programdan çıkarıldı, Kıbrıs ve Bulgaristan programlarını kendileri kapattı, Avusturya ise hiçbir zaman vatandaşlık satmadı: olağanüstü hizmet için veriyor ve her dosyaya hükümet karar veriyor.

2026 verileri.

2026'da Malta, Kıbrıs ya da Bulgaristan pasaportunu sabit bir fiyata satma teklifleri eskimiş pazarlama. Malta'nın 2025 tarihli 21 sayılı Kanunu ve AB mahkemesinin C-181/23 sayılı davadaki kararı resmi veri tabanlarında yayımlanmış durumda ve herhangi bir ödemeden önce kolayca kontrol edilebiliyor.

Eski programlardan pasaport almış olanlar için hiçbir şey değişmiyor: yatırım karşılığı verilen Malta vatandaşlığı, vatandaşlığa kabul anında geçerli olan kurallara göre yürürlükte kalıyor.

AB mahkemesi pasaport satışını neden yasakladı

AB Adalet Divanı, önceden belirlenmiş ödemelerle doğrudan takas karşılığında vatandaşlık vermenin onu AB hukukuyla bağdaşmayan ticari bir işleme dönüştürdüğüne hükmetti. C-181/23 sayılı davadaki karar 29 Nisan 2025'te verildi.

Gerekçe basit. Herhangi bir üye devletin pasaportu, sahibini otomatik olarak 27 ülkenin hepsinde yaşama ve çalışma hakkına sahip bir AB vatandaşı yapıyor. Mahkemeye göre bir ülke, diğer hepsini etkileyen bir şeyi satamaz. Malta 3 ay içinde uydu: parlamento değişiklikleri 23 Temmuz 2025'te oybirliğiyle kabul etti ve 29 Temmuz'da 2025 tarihli 159 sayılı Yasal Bildirim, yatırımla vatandaşlığa kabul kurallarını hizmet karşılığı vatandaşlık kurallarına dönüştürdü. Malta'da lisanslı vatandaşlık acenteleri artık yok.

Baskı komşulara da uzanıyor. Avrupa Komisyonu Aralık 2025'ten beri Kuzey Makedonya'dan programını kapatmasını istiyor ve Karayip devletlerini, vatandaşlarının vizesiz Schengen erişimini kaybedebileceği konusunda uyardı - AB'nin Karayip pasaportlarına ültimatomu analizimize bakın.

Yatırımla oturma izni üzerinden AB pasaportu nasıl alınır

280.000 $'dan başlayan bir yatırımla oturma izni ve ülkede 5-10 yıl yaşayarak: yatırım sizi içeri sokuyor, pasaport ise dil sınavıyla birlikte standart vatandaşlığa kabul kurallarına göre geliyor. 2026'da 7 AB ülkesi bu tür oturma izni veriyor.

2026 verileri. Tutarlar ana başvuran içindir; harçlar, alım vergileri ve hizmetler hariçtir.

Ana tuzak, kartın geçerlilik süresiyle ülkede gerçekten yaşanan süre arasındaki fark. Neredeyse her yerde vatandaşlığa kabul gerçek ikameti sayıyor: 2 yılda bir ziyaretle tutulan Kıbrıs daimi oturumu pasaport için süre biriktirmiyor. 19 Mayıs 2026'dan beri Portekiz 5 yerine 10 yıl istiyor, bunları ilk oturum kartından itibaren sayıyor ve kartı beklerken geçen süreyi artık saymıyor. Daha fazlası Portekiz vatandaşlığı rehberimizde.

Oturum programlarının kendisi için - eşikler, süreler ve kapanan seçenekler - Avrupa'nın altın vizeleri incelememize bakın.

AB vatandaşlığına en hızlı yol

AB pasaportuna en hızlı yol soy bağı: Letonya, Yunanistan ve Bulgaristan torunların dosyalarını bir aydan 2 yıla kadar sürede, taşınmadan işliyor. Soy bağı yoksa en kısa yol bir vatandaşla evlilik, büyük bir işi olan yatırımcı içinse 1,5-2 yılda olağanüstü hizmet için Avusturya vatandaşlığı.

2026 verileri.

Avusturya yolu bir program değil, bir istisna. Yasa bir tutar belirlemiyor, hükümet 1985 tarihli Vatandaşlık Kanunu'nun 10. maddesinin 6. fıkrasına göre karar veriyor ve 2018-2024 yıllarında bu tür 19 dosya oldu. Karşılığında Almanca sınavı yok, ikamet süresi yok ve başvuran önceki pasaportunu koruyor.

Önce soy bağını kontrol edin: birçok ailenin Letonya, Litvanya, Polonya, Yunanistan, Bulgaristan ya da Romanya'dan ataları var ve soy bağıyla başvuru çoğu zaman herhangi bir yatırımdan daha ucuz. Arşiv araştırması ve belge zincirinin kurulması aylar sürüyor, bu yüzden programı seçmeden önce başlamak kazandırıyor.

Yatırım yoluyla AB vatandaşlığı ne kadara mal olur

Oturma iznine yatırılan 280.000 $'dan başlıyor, artı ülkede 5-10 yıl yaşamak, dil sınavı ve devlet harçları. Üst uçta Avusturya yolu var: uygulamada yerel bir işe yatırılan 4,5 milyon $'dan.

Pasaport için yapılan bağıştan farklı olarak oturum için yapılan yatırım bir varlık olarak kalıyor: bir konut, fon payları ya da şirket hissesi. İzin, yatırım elde tutulduğu sürece yenileniyor ve varlığı erken satmak yenileme hakkını bitiriyor. Pasaportun kendisi için harçlar mütevazı: Kıbrıs'ta 1.200 $, Portekiz'de 280 $.

Aile toplamı yatırımdan, alım vergilerinden, her aile üyesi için harçlardan, çevirilerden ve yılların kira ya da bakım masraflarından oluşuyor. Destek ücretlerimiz talep üzerine yöneticimizden öğrenilir; yönetici sohbette aileniz ve bütçeniz için bir yol çıkarır.

Avrupa'nın yakınında yatırım karşılığı vatandaşlık veren ülkeler

2026'da Avrupa'nın yakınında iki ülke yatırım karşılığı pasaport veriyor: 400.000 $'dan gayrimenkulle Türkiye ve biçimsel olarak özel bir fona 230.000 $'dan Kuzey Makedonya. Karadağ ve Moldova programlarını kapattı.

2026 verileri.

Bu pasaportlar başka bir sorunu çözüyor: AB'de yaşama ve çalışma hakkını değil, vizesiz seyahati ve yedek bir vatandaşlığı. Amaç AB'de yaşamaksa Türk ya da Karayip pasaportu bunun yerini tutmuyor ve yol yine oturma izninden geçiyor.

Eşikleri ve süreleriyle açık olan tüm yatırımla vatandaşlık programları yatırım karşılığı vatandaşlık nereden alınır incelememizde toplandı.

AB pasaportu size ne sağlar

Herhangi bir AB ülkesinin pasaportu, 27 AB üyesi devletin tamamında ve ayrıca Norveç, İzlanda, Lihtenştayn ve İsviçre'de yaşama, çalışma, okuma ve iş yürütme hakkı veriyor. Bunun için vize ya da oturma izni gerekmiyor.

• Birleşik Krallık ve Japonya dahil dünyanın çoğu ülkesine vizesiz giriş.
• Kendi ülkenizin büyükelçiliği olmayan yerlerde herhangi bir AB ülkesinden konsolosluk koruması.
• AB'de yerel öğrencilerle aynı koşullarda üniversite eğitimi.
• Vatandaşlık çocuklara doğumla geçiyor.

Pasaport vergilerinizi değiştirmiyor: vergiler yılda 183 günden fazla fiilen yaşadığınız yerde ödeniyor. Portekiz, Kıbrıs, Yunanistan, İtalya, Macaristan ve Malta önceki vatandaşlığınızı korumanıza izin veriyor; Letonya ve Bulgaristan'da vatandaşlığa kabul ise muafiyet listelerindeki ülkelerin vatandaşları dışında ondan vazgeçmeyi gerektiriyor.

Belirli uyruklar için kurallar

Vatandaşlığa kabul kuralları herkes için aynı, ama 2026'da yatırımla oturum Rusya ve Belarus vatandaşları için kısıtlamalarla geliyor:

• Letonya yatırımcı dayanaklarını onlara 24 Eylül 2022'de kapattı.
• İtalya yatırımcı vizesini 14 Temmuz 2023'te askıya aldı, Mart 2024'ten itibaren bu pasaportlardan birini taşıyan çifte vatandaşlar için de.
• Yunanistan başvurularını yalnızca başka bir ülkenin ikinci vatandaşlığıyla kabul ediyor.
• Malta daimi oturum başvurularını kabul etmiyor.
• Portekiz'de 833/2014 sayılı AB Tüzüğü, Rusya vatandaşlarına ve mukimlerine fon payı satışını yasaklıyor.
• Kıbrıs ve Macaristan başvuruları kabul ediyor.
• Karayip programları Rusya ve Belarus vatandaşlarına kapalı; Türkiye ve Kuzey Makedonya'da ayrı bir yasak yok.

AB pasaportuna giden yolunuzu nasıl seçersiniz

Soy bağı ve aileyle başlayın, ardından bütçeyi ve ailenizin ülkede yaşamaya hazır olduğu yılları tartın. Sırasıyla:

1. Atalarınızı kontrol edin: Letonya, Litvanya, Polonya, Yunanistan, Bulgaristan, Romanya, İtalya.
2. Ailede bir AB vatandaşı varsa evlilik yolunu hesaplayın.
3. Yalnızca yatırım yapacağınız değil, yaşayacağınız bir ülke seçin: pasaporta kalan süre ve dil eşikten daha önemli.
4. Yatırımı ve yılları karşılaştırın: Yunanistan 7 yıl, Macaristan ve Kıbrıs 8, Portekiz ve İtalya 10.
5. AB'de yaşamanız gerekmiyorsa Türkiye ve Karayip pasaportlarıyla karşılaştırın.

İkinci pasaport testimiz seçenekleri bütçenize göre daraltıyor, bir yönetici de aileniz için kesin yolu çıkarıyor.

Şimdi bir yöneticiyle konuşun

Sık sorulan sorular