Properti investasi: Kazakhstan

Diperbarui 07/10/2026

Pasar properti Kazakhstan terkonsentrasi di dua kota, Almaty dan Astana, tempat sebagian besar pembangunan usaha dan hunian berlangsung.

Konsultasi gratis

Bagi investor nonpenduduk, pasarnya punya satu batasan mendasar: menurut hukum Kazakhstan, orang asing tanpa izin tinggal Kazakhstan umumnya tidak bisa mendaftarkan kepemilikan properti hunian. Tanah pertanian sepenuhnya tertutup bagi orang asing. Tidak ada program kewarganegaraan atau izin tinggal lewat investasi yang terkait properti; membeli properti tidak memberi status imigrasi apa pun dengan sendirinya. Jadi urutan yang lazim justru terbalik: lebih dulu dapatkan izin tinggal yang sah atas dasar lain, baru membeli. Bagi mereka yang sudah tinggal atau berbisnis di Kazakhstan, pasarnya cukup berfungsi, dengan sistem pendaftaran hak yang jelas dan segmen bangunan baru yang aktif.

Kami mulai dari tujuan Anda, bukan dari iklan: pelestarian modal, penghasilan sewa, rumah untuk sendiri, atau pembelian yang terkait rencana izin tinggal. Dari situ kami memilih properti tertentu, menjalankan pemeriksaan hukum (hak, beban, riwayat kepemilikan, pemeriksaan pengembang untuk bangunan baru), mengelola transaksi dan pembayarannya, dan bila perlu menyusun kepemilikan lewat perusahaan serta memetakan jalur izin tinggal yang memungkinkan pembelian itu sejak awal.

Kami menghitung secara daring biaya pembelian lengkap sesuai anggaran Anda: pajak, biaya resmi, dan biaya transaksi.

Hitung secara daring

Yang kami lakukan

Daftar pilihan properti sesuai tujuan investasi Anda
Pemeriksaan hukum atas properti
Pendampingan transaksi dari awal hingga akhir
Struktur kepemilikan (perusahaan, trust)
Pengelolaan dan penyewaan properti

Lihat juga

Pendirian perusahaan · Rekening usaha · Rekening pribadi · Semua program negara

Pertanyaan umum

Bisakah orang asing membeli properti di Kazakhstan?

Dengan pembatasan. Pada umumnya orang asing baru bisa mendaftarkan properti hunian setelah mendapat izin tinggal Kazakhstan. Tanah pertanian sepenuhnya tertutup bagi orang asing. Properti komersial bisa dibeli atas nama sendiri juga tanpa izin tinggal, dan hunian bisa didaftarkan atas nama perusahaan; kami menyesuaikan strukturnya dengan kasus tertentu.

Apakah membeli properti memberi izin tinggal di Kazakhstan?

Tidak. Kazakhstan tidak punya program izin tinggal atau kewarganegaraan lewat investasi yang terkait properti. Logikanya justru sebaliknya: lebih dulu Anda mendapat status sah atas dasar lain (pekerjaan, usaha, investasi dalam ekonomi), baru membeli. Kami membantu membangun jalur itu dari awal sampai akhir.

Dari mana saya mulai?

Dengan konsultasi singkat: kami membahas tujuan pembelian, anggaran, dan status Anda saat ini di Kazakhstan. Lalu kami memberi tahu secara jujur apakah pembelian langsung dimungkinkan dalam situasi Anda, apakah izin tinggal atau struktur perusahaan diperlukan lebih dulu, dan memaparkan rencana langkah demi langkah.

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?

Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami memilih properti sesuai tujuan Anda, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi hingga pendaftaran. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.