Inmuebles de inversión: Macao

Actualizado el 05/10/2026

Macao es una región administrativa especial de China y uno de los mercados de vivienda más densos y caros del mundo.

La economía se basa casi por completo en el juego y el turismo, así que el mercado inmobiliario es cíclico y depende mucho de los flujos de visitantes de China continental. Los extranjeros pueden comprar inmuebles en Macao, pero los no residentes pagan impuestos de timbre más altos, y el programa de residencia por inmuebles cerró ya en 2007: hoy comprar un inmueble no da ninguna situación migratoria en Macao. La oferta está limitada por un territorio diminuto, la liquidez se concentra en unos pocos barrios, y solo tiene sentido entrar en este mercado con un motivo claro para elegirlo.

Empezamos por tu objetivo, no por un anuncio: conservar el capital, obtener rentas de alquiler o el uso propio llevan a barrios y estructuras de operación distintos. A partir de ahí el proceso es el habitual: revisión legal del inmueble y del vendedor, cálculo completo de los impuestos y tasas de los no residentes antes de firmar, acompañamiento de la operación con nuestros socios con licencia local y estructura de la propiedad a título personal o a través de una sociedad. Si tu objetivo real es la residencia, te diremos sin rodeos que un inmueble en Macao no la da, y te propondremos jurisdicciones donde la compra y el permiso de residencia sí van de la mano.

Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.

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Qué hacemos

Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
Revisión legal del inmueble
Acompañamiento completo de la operación
Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
Gestión y alquiler del inmueble

Ver también

Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal

Preguntas frecuentes

Puede un extranjero comprar un inmueble en Macao?

Sí, no hay una prohibición directa. Sin embargo, los compradores no residentes pagan impuestos de timbre más altos que encarecen mucho la entrada, así que conviene calcular la carga fiscal antes de comprometerse con una operación.

Da la residencia comprar un inmueble en Macao?

No. El programa de residencia por inversión inmobiliaria cerró en 2007. Hoy comprar un inmueble en Macao no da ninguna situación migratoria.

Por dónde empezamos?

Con una consulta breve: definimos tu objetivo y tu presupuesto, te damos una opinión honesta sobre si Macao encaja en tu caso, calculamos los impuestos de los no residentes y solo después pasamos a seleccionar inmuebles concretos.

No quieres resolverlo por tu cuenta?

Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.