Properti investasi: Makau

Diperbarui 05/10/2026

Makau adalah daerah administratif khusus Tiongkok dan salah satu pasar hunian terpadat dan termahal di dunia.

Ekonominya hampir sepenuhnya dibangun di atas perjudian dan pariwisata, jadi pasar propertinya bersiklus dan sangat bergantung pada arus pengunjung dari Tiongkok daratan. Orang asing boleh membeli properti di Makau, tetapi nonpenduduk membayar bea meterai yang lebih tinggi, dan program izin tinggal lewat properti sudah ditutup sejak 2007; kini membeli properti tidak memberi status imigrasi apa pun di Makau. Pasokannya dibatasi wilayah yang sangat kecil, likuiditasnya terkonsentrasi di segelintir kawasan, dan masuk ke pasar ini hanya masuk akal dengan alasan yang jelas untuk memilihnya.

Kami mulai dari tujuan Anda, bukan dari iklan: pelestarian modal, penghasilan sewa, atau pemakaian pribadi masing-masing mengarah ke kawasan dan struktur transaksi yang berbeda. Dari situ prosesnya standar: pemeriksaan hukum atas properti dan penjual, perhitungan penuh pajak dan bea nonpenduduk sebelum Anda menandatangani, pendampingan transaksi bersama mitra berlisensi setempat, dan penyusunan kepemilikan atas nama perorangan atau perusahaan. Jika tujuan Anda sebenarnya izin tinggal, kami akan mengatakan terus terang bahwa properti Makau tidak memberikannya, dan menyarankan yurisdiksi tempat pembelian dan izin tinggal benar-benar berjalan bersama.

Kami menghitung secara daring biaya pembelian lengkap sesuai anggaran Anda: pajak, biaya resmi, dan biaya transaksi.

Hitung secara daring

Yang kami lakukan

Daftar pilihan properti sesuai tujuan investasi Anda
Pemeriksaan hukum atas properti
Pendampingan transaksi dari awal hingga akhir
Struktur kepemilikan (perusahaan, trust)
Pengelolaan dan penyewaan properti

Lihat juga

Pendirian perusahaan · Rekening usaha · Rekening pribadi

Pertanyaan umum

Bisakah orang asing membeli properti di Makau?

Ya, tidak ada larangan menyeluruh. Namun pembeli nonpenduduk membayar bea meterai yang lebih tinggi yang sangat menaikkan biaya masuk, jadi beban pajaknya perlu dihitung sebelum berkomitmen pada transaksi.

Apakah membeli properti di Makau memberi izin tinggal?

Tidak. Program izin tinggal lewat investasi properti ditutup pada 2007. Kini pembelian properti di Makau tidak memberi status imigrasi apa pun.

Dari mana kita mulai?

Dengan konsultasi singkat: kami menetapkan tujuan dan anggaran Anda, memberi pandangan jujur apakah Makau cocok untuk kasus Anda, menghitung pajak nonpenduduk, dan baru kemudian beralih ke pemilihan properti tertentu.

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?

Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami memilih properti sesuai tujuan Anda, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi hingga pendaftaran. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.