Inmuebles de inversión: Japón
Japón es uno de los mercados más abiertos de Asia para los extranjeros: se pueden comprar inmuebles y suelo en plena propiedad sea cual sea la ciudadanía o la situación de visado, sin necesidad de permisos.
El principal foco de inversión son Tokio y Osaka, con su enorme demanda de alquiler, y crece el interés por destinos turísticos como Niseko y Okinawa. Una particularidad del mercado que conviene entender: en Japón los edificios residenciales se deprecian con el tiempo, y el valor se sostiene sobre todo en el suelo y la ubicación. Comprar un inmueble no da ni visado ni residencia: para vivir en Japón hacen falta otros motivos, como el visado de gestor de empresas.
Seleccionamos inmuebles para tu objetivo, ya sean rentas de alquiler en las grandes ciudades, un activo turístico o diversificar en yenes, verificamos la titularidad y el estado del edificio, acompañamos la operación con escribanos registrales locales y te ayudamos con la estructura de la propiedad y la gestión del inmueble a distancia. Si estás pensando en mudarte, te explicaremos con honestidad qué vías de visado existen y cómo un inmueble puede reforzar un plan de negocio.
Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.
Qué hacemos
- Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
- Revisión legal del inmueble
- Acompañamiento completo de la operación
- Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
- Gestión y alquiler del inmueble
Ver también
Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal · Impuestos del país · Todos los programas del país
Preguntas frecuentes
Puede un extranjero comprar un inmueble en Japón?
Da la residencia comprar un inmueble en Japón?
Por dónde empiezo?
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Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.
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