Inmuebles de inversión: Israel

Actualizado el 05/10/2026

Israel es un mercado caro y con demanda constante: la demanda de vivienda en Tel Aviv, Jerusalén y las ciudades costeras se sostiene desde hace décadas gracias al crecimiento de la población y la inmigración.

Consulta gratuita

Los extranjeros pueden comprar apartamentos y casas, aunque hay una particularidad local: gran parte del suelo del país es de propiedad estatal y se tiene en arrendamiento de largo plazo a través de la Autoridad de Tierras de Israel. Para quien compra un apartamento suele ser un trámite, pero conviene entenderlo. Los no residentes pagan tipos más altos del impuesto sobre la compra. Israel no tiene ningún programa de residencia ni de ciudadanía ligado a los inmuebles: la inmigración se basa sobre todo en la repatriación según la Ley del Retorno.

Seleccionamos inmuebles para tu objetivo, ya sea un apartamento con vistas a una futura repatriación, una vivienda familiar o un activo de alquiler, verificamos los derechos sobre el suelo y las cargas, acompañamos la operación con nuestros socios con licencia local y te ayudamos a estructurar la propiedad teniendo en cuenta la tributación de los no residentes. Si estás pensando en la repatriación, te ayudamos a ordenar los pasos para que la compra y el proceso migratorio no se estorben.

Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.

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Qué hacemos

Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
Revisión legal del inmueble
Acompañamiento completo de la operación
Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
Gestión y alquiler del inmueble

Ver también

Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal · Todos los programas del país

Preguntas frecuentes

Puede un extranjero comprar un inmueble en Israel?

Sí. Los extranjeros pueden comprar apartamentos y casas en Israel. Un matiz: muchos inmuebles están en suelo estatal que se tiene en arrendamiento de largo plazo a través de la Autoridad de Tierras de Israel. Es la práctica habitual, pero las condiciones del arrendamiento deben revisarse durante la operación. Los no residentes pagan tipos más altos del impuesto sobre la compra.

Comprar un inmueble en Israel da la residencia o la ciudadanía?

No. Un inmueble no da ninguna situación migratoria. La vía principal hacia la ciudadanía israelí es la repatriación según la Ley del Retorno para los judíos y sus familiares. Comprar una vivienda puede formar parte de un plan de mudanza, pero jurídicamente no tiene relación con él.

Por dónde empiezo?

Con tu objetivo: compras con vistas a la repatriación, para tu familia o como activo de alquiler. Escríbenos y te explicaremos el proceso y los impuestos para no residentes, y prepararemos una lista corta de inmuebles.

No quieres resolverlo por tu cuenta?

Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.