Granada: residencia, ciudadanía por inversión y el visado E-2 de Estados Unidos

El único pasaporte caribeño con tratado E-2, pero el camino a Estados Unidos ahora dura tres años en vez de tres meses.

Granada es el único país del Caribe que tiene a la vez un programa activo de ciudadanía por inversión y un tratado de inversiones con Estados Unidos. De esa combinación nació una leyenda comercial: pagas 235.000 dólares, recibes el pasaporte y te mudas a Estados Unidos con un visado E-2. Hasta diciembre de 2022 la leyenda era más o menos cierta. Ahora no lo es, y conviene saberlo antes de la transferencia, no después.

A continuación: en qué se diferencia la residencia de la ciudadanía por inversión, cuánto cuesta de verdad el programa en 2026, qué cambia la nueva ley de 30 días de presencia, cómo funciona realmente la vía de Granada al visado E-2 y cuán seria se ha vuelto la amenaza al acceso a Schengen.

La residencia y la ciudadanía por inversión son productos distintos

Quien busca la residencia en Granada suele buscar en realidad la ciudadanía. Los dos caminos no comparten casi nada salvo el país.

Residencia: la vía migratoria ordinaria

Un permiso de residencia granadino estándar se obtiene por trabajo, negocio o reunificación familiar. Un permiso de trabajo dura un año, cuesta unos 110 dólares más una pequeña tasa de tramitación y se renueva sin límite mientras se mantenga el motivo. No hay umbral de inversión: hay un empleador, un contrato y una comprobación de que no había un candidato local disponible.

La residencia permanente exige residencia legal durante al menos dos de los tres años anteriores, con presencia real, normalmente no menos de tres meses seguidos en cada uno de esos años. Un residente permanente puede vivir en la isla indefinidamente, pero no puede trabajar sin un permiso aparte.

La naturalización para ciudadanos de países no caribeños exige siete años de residencia, los últimos doce meses seguidos en la isla, además de inglés, antecedentes limpios e intención de quedarse. La tasa de naturalización ronda los 2.800 dólares.

En resumen, la residencia granadina es una herramienta para quien de verdad piensa vivir allí. Como atajo al pasaporte no funciona: el camino exige al menos siete años de presencia física.

Ciudadanía por inversión: comprar el resultado

El programa de ciudadanía por inversión funciona desde 2013 y vende directamente el resultado final: un pasaporte sin residencia previa. Sin permiso de residencia, sin mudanza, sin etapa de residencia permanente. Pagas, superas la verificación y eres ciudadano. El procedimiento completo está en nuestra página sobre el pasaporte de Granada, y los cambios año a año, en Ciudadanía de Granada en 2026.

Condiciones del programa en 2026

Desde el 1 de julio de 2024, los cinco programas caribeños acordaron un mínimo común de 200.000 dólares para acabar con la guerra de precios entre ellos. Granada está por encima de ese mínimo regional.

• Aportación al Fondo Nacional de Transformación: desde 235.000 dólares para un solicitante solo o una familia de hasta cuatro personas. No reembolsable.
• Inmueble aprobado: desde 270.000 dólares por una participación en un proyecto aprobado por el gobierno, o desde 350.000 dólares por la propiedad exclusiva. El inmueble debe conservarse al menos cinco años, y se aplica una tasa estatal de 50.000 dólares para una familia de hasta cuatro personas.

Las tasas obligatorias que se suman casi nunca aparecen en las calculadoras promocionales.

El acompañamiento a través de un agente autorizado (no se permite presentar la solicitud directamente) no está incluido: indicamos su coste tras revisar tus documentos.

La definición de familia de Granada está entre las más amplias de la región: cónyuge, hijos dependientes de hasta 30 años, padres y abuelos que dependen económicamente sin edad mínima, y hermanos solteros y sin hijos mayores de 18 años. Un límite firme: Granada no reconoce el matrimonio entre personas del mismo sexo, así que un cónyuge del mismo sexo no puede incluirse en la solicitud.

Qué cambia la ley de 2026: 30 días, entrevistas, biometría

El 28 de julio de 2026, la Cámara de Representantes de Granada aprobó reformas a la ley de ciudadanía por inversión, que el Senado debatió el 31 de julio. El contenido importa:

• 30 días de presencia a lo largo de los cinco primeros años naturales tras concederse la ciudadanía. Cada solicitante y cada dependiente debe pasar al menos cinco días en la isla en los primeros doce meses, y la familia puede repartirse entre sus miembros los días restantes.
• Entrevistas presenciales obligatorias para todos los mayores de 18 años, y desde los 12 años para los dependientes cuando la verificación de antecedentes haya levantado alguna duda.
• Biometría según las normas de la Organización de Aviación Civil Internacional y las normas internacionales de estandarización, cargada en una base de datos regional común gestionada a través del centro regional conjunto de comunicaciones de la Comunidad del Caribe.
• Un programa de integración con educación cívica, historia y derecho nacionales y orientación cultural.
• Un pasaporte de cinco años en lugar de diez. La renovación por toda la década exige certificar que se cumplieron las obligaciones de presencia e integración. Incumplirlas sin una excusa razonable es motivo para iniciar un procedimiento de revocación.

Una cláusula merece atención aparte, porque casi nunca se menciona: la ley permite aplicar los requisitos de presencia con efecto retroactivo a las solicitudes pendientes, a criterio del ministro. Qué se considera pendiente y qué dirán las directrices transitorias no se ha definido.

El dato clave en 2026: nada de esto está en vigor. La entrada en vigor necesita una orden ministerial publicada en el Boletín Oficial. Se esperaba que la regla empezara el 31 de agosto de 2026, pero el arranque se aplazó sin nueva fecha, porque el regulador regional aún no funciona y los cinco Estados no han acordado un inicio común. Así que hoy no hay requisito de presencia, pero planifica contando con que llegará.

El visado E-2 de Estados Unidos: la ventaja real y el malentendido real

El tratado de comercio e inversiones entre Estados Unidos y Granada está en vigor desde el 3 de marzo de 1989, y Granada sigue siendo el único Estado caribeño con un programa activo de ciudadanía por inversión y a la vez con estatus de país con tratado E-2. Es una ventaja auténtica y poco común.

Luego viene la parte incómoda. En diciembre de 2022, la sección 5901 de la ley de autorización de defensa de Estados Unidos para el año fiscal 2023 introdujo una regla: si la nacionalidad del país con tratado se obtuvo mediante una inversión financiera, el solicitante debe haber estado domiciliado de forma continua en ese país al menos tres años antes de pedir el visado E-2. Esa regla sigue vigente.

Lo que implica en la práctica:

• Un pasaporte granadino ya no abre por sí solo el visado E-2. Entre la compra y la solicitud del visado hay tres años de vínculo real con el país.
• La nueva regla granadina de 30 días no sirve para cumplirla. Treinta días es lo que Granada exige a sus propios ciudadanos, no una prueba de domicilio estadounidense. Tres años de domicilio y un mes en la playa no son del mismo orden de magnitud.
• Los funcionarios consulares evalúan el domicilio según los hechos de cada caso, y no hay una lista universal de requisitos. Quien promete un resultado garantizado en un plazo fijo vende una certeza que no tiene.
• La misma restricción se aplica a otras nacionalidades compradas. La vía del pasaporte turco al visado E-2 choca exactamente con la misma disposición.

Recuerda qué es el visado. El E-2 te permite vivir y dirigir un negocio en Estados Unidos, tu cónyuge puede obtener permiso de trabajo y tus hijos van a la escuela. Pero es un estatus de no inmigrante: se renueva sin límite mientras el negocio sobreviva y no se convierte por sí solo en una tarjeta verde. Si cierras la empresa, el estatus termina.

Verificación, plazos e impuestos

Cada solicitante de 17 años o más pasa una verificación de antecedentes de 5.000 dólares por persona. Las entrevistas son obligatorias desde septiembre de 2023, se hacen en línea por un canal de video seguro, duran de 30 a 60 minutos y son en inglés, con intérprete si hace falta. No hace falta viajar a la isla.

Un plazo realista desde la solicitud hasta el pasaporte es de seis a nueve meses. Los tres meses que se anuncian describen un expediente impecable sin peticiones de documentos adicionales, algo poco habitual.

El panorama fiscal parece atractivo y suele malinterpretarse.

El punto crítico: pasas a ser residente fiscal en Granada si pasas allí más de 183 días al año, no por tener el pasaporte. La ciudadanía por inversión no pone fin a tu residencia fiscal actual ni le dice a tu autoridad tributaria que te has ido. El pasaporte y la residencia fiscal son variables independientes.

La presión de la Unión Europea y de Estados Unidos: cuánto dura el acceso sin visado

Es el riesgo más infravalorado en las cuentas de un comprador. Un pasaporte granadino da hoy entrada sin visado o simplificada a unos 140-145 países y territorios, incluidos Schengen por 90 días de cada 180, el Reino Unido por seis meses y China. Esa lista es lo que compra el dinero.

El 30 de diciembre de 2025 entró en vigor el mecanismo europeo revisado de suspensión de visados. El cambio decisivo: tener un programa de ciudadanía por inversión es ahora por sí solo un motivo para suspender el acceso sin visado, por bien que se gestione el programa.

El 25 de junio de 2026, el comisario europeo de Interior y Migración, Magnus Brunner, escribió a cinco gobiernos, Antigua y Barbuda, Dominica, Granada, San Cristóbal y Nieves y Santa Lucía, pidiéndoles que eliminen gradualmente sus programas antes del 1 de junio de 2028. Como medidas provisionales, Bruselas esperaba una verificación reforzada y la exclusión de los solicitantes sujetos a sanciones de la Unión Europea para septiembre de 2026. Las respuestas se valorarán en el próximo informe de la Comisión sobre el mecanismo de suspensión de visados, previsto para diciembre de 2026. Analizamos ese ultimátum y sus posibles desenlaces por separado en el ultimátum de la Unión Europea a los pasaportes caribeños.

Washington ha sido hasta ahora más suave con Granada. El borrador de lista de restricciones que preparó el Departamento de Estado en junio de 2025 incluía a Antigua y Barbuda, Dominica, San Cristóbal y Nieves, Santa Lucía, Vanuatu, Camboya y Egipto, y Granada no figuraba. La proclamación de diciembre de 2025, que impuso restricciones parciales de entrada desde el 1 de enero de 2026, afectó a Antigua y a Dominica, no a Granada. Es razonable suponer que el tratado E-2 influye, pero no es una garantía: Egipto también tiene un tratado E-2 y aun así entró en el borrador.

En paralelo avanza una reestructuración regional. Los cinco Estados fundaron un órgano de supervisión conjunto, la Autoridad Reguladora de la Ciudadanía por Inversión del Caribe Oriental. El acuerdo se firmó el 23 de septiembre de 2025 y lo ratificaron los cinco parlamentos antes de julio de 2026. Podrá multar a agentes y promotores con hasta 250.000 dólares y retirarles la licencia. Todavía no funciona del todo, y precisamente por eso se retrasaron las reglas de presencia de Granada.

A quién no le conviene Granada y qué puede salir mal

Una lista honesta de situaciones en las que este no es el instrumento adecuado.

• Necesitas el visado E-2 en menos de un año. Los tres años de domicilio tras comprar la ciudadanía no se negocian. Si el objetivo es un estatus empresarial rápido en Estados Unidos, este pasaporte no lo da.
• Para ti el valor principal es Schengen. Ese acceso puede suspenderse en pocos años. Pagar un cuarto de millón por un derecho que un solo reglamento europeo puede anular es una mala apuesta.
• Cuentas con ahorrar impuestos. Un pasaporte no cambia la residencia fiscal. El ahorro solo aparece con una mudanza real y un corte real de los vínculos con la jurisdicción anterior.
• Tienes un matrimonio entre personas del mismo sexo. Tu cónyuge no puede incluirse, así que presentaríais dos solicitudes separadas y pagaríais el precio completo dos veces.
• Tu historial tiene complicaciones. Una denegación en la verificación no devuelve las tasas de verificación, y el resultado queda registrado en la base de datos regional común, lo que cierra la puerta también a otros programas caribeños.
• No toleras que las reglas cambien con efecto retroactivo. La facultad de aplicar los requisitos de presencia a las solicitudes pendientes ya está escrita en la ley.

Qué más puede salir mal. Los inmuebles de los proyectos aprobados casi siempre son poco líquidos: revender al precio de compra a los cinco años no le sale a todo el mundo, y la diferencia práctica entre una inversión y una aportación no reembolsable es menor de lo que sugiere la presentación comercial. Cuando arranque el nuevo régimen, los pasaportes se emitirán por cinco años en lugar de diez, y la renovación dependerá de cumplir tus obligaciones. Y los bancos de Europa y Estados Unidos preguntan cada vez más en concreto por la ciudadanía obtenida por inversión, así que un pasaporte así a veces complica la apertura de una cuenta en lugar de facilitarla.

Cómo decidir

Granada tiene sentido si quieres un segundo documento como seguro y para moverte, puedes asumir la pérdida del acceso a Schengen sin que se hundan tus planes, y estás dispuesto a esperar tres años para el visado E-2 o no necesitas el visado E-2 en absoluto. En esas condiciones es uno de los programas mejor gestionados de la región, con una definición de familia amplia y un precio sensato.

Granada no tiene sentido si la decisión se apoya en alguna de estas tres promesas: entrada rápida en Estados Unidos, Europa sin visado para siempre u optimización fiscal automática. Ninguna de las tres se sostiene en 2026.

Preguntas frecuentes