格林纳达：居留、投资入籍和美国E-2签证

加勒比地区唯一与美国签有E-2条约的护照，但通往美国的路现在要三年，而不是三个月。

格林纳达是加勒比地区唯一一个既运行着活跃的投资入籍计划、又与美国签有投资条约的国家。这一组合催生了一个营销传说：付235,000美元，拿到护照，凭E-2签证移居美国。在2022年12月之前，这个传说大体属实。现在不是了，这一点最好在汇款之前而不是之后知道。

下文介绍：居留与投资入籍有何不同，2026年这一计划实际要花多少钱，新的30天居留法律带来哪些变化，从格林纳达到E-2的路线究竟如何运作，以及申根免签面临的威胁有多严重。

居留和投资入籍是不同的产品

搜索格林纳达居留的人，通常想找的是国籍。这两条路除了国家相同，几乎没有共同之处。

居留：普通的移民途径

格林纳达的标准居留许可通过工作、经商或家庭团聚获得。工作许可有效期一年，费用约110美元另加少量手续费，只要原有依据仍然成立，就可以无限期续签。没有投资门槛——需要的是雇主、合同，以及证明当地没有合适人选的核查。

永久居留要求在前三年中至少有两年合法居住，并真实在当地生活，通常每年至少连续三个月。永久居民可以无限期住在岛上，但没有单独的许可不能工作。

非加勒比国家的公民入籍，需要居住七年，其中最后十二个月须连续在岛上居住，还要会英语、无犯罪记录并有留下来的意愿。入籍费约为2,800美元。

简而言之，格林纳达居留是为真正打算在那里生活的人准备的工具。作为拿护照的捷径，它行不通：这条路要求至少七年的实际居住。

投资入籍：直接购买结果

投资入籍计划自2013年起运行，直接出售最终结果：一本无需事先居住的护照。没有居留许可，不用移居，也没有永久居留阶段。付款、通过审查，您就成为公民。完整流程见我们的格林纳达护照页面，逐年变化见2026年的格林纳达国籍。

2026年的计划条件

自2024年7月1日起，五个加勒比计划约定了200,000美元的共同最低价，以结束彼此之间的价格战。格林纳达的价格高于这一区域底价。

• 国家转型基金捐款——单个申请人或四口以内的家庭235,000美元起。不可退还。
• 获批房产——在政府批准项目中拥有共有份额270,000美元起，单独所有350,000美元起。房产须持有至少五年，四口以内的家庭另须缴纳50,000美元政府规费。

此外的强制性费用，宣传用的计算器上常常没有。

通过持牌代理人办理的服务费用（不允许直接递交）不包括在内：我们会在审阅您的文件后报价。

格林纳达对家庭的定义是该地区最宽泛的之一：配偶、30岁以下的受抚养子女、经济上依赖申请人且没有年龄下限的父母和祖父母，以及18岁以上、未婚无子女的兄弟姐妹。有一条硬性限制：格林纳达不承认同性婚姻，所以同性配偶不能列入申请。

2026年的法律带来哪些变化：30天、面试、生物信息

2026年7月28日，格林纳达众议院通过了投资入籍法修正案，参议院于7月31日进行了辩论。内容很重要：

• 入籍后头五个日历年内须在当地停留30天。每名申请人和每名受抚养人在头十二个月内须在岛上停留不少于五天，其余天数可由家庭成员分摊。
• 所有18岁及以上的人须接受强制性面谈；如果尽职调查发现问题，受抚养人的年龄门槛降至12岁。
• 符合国际民用航空组织和国际标准化组织规格的生物信息，上传至通过加勒比共同体联合区域通信中心维护的区域共享数据库。
• 涵盖公民教育、国家历史和法律以及文化适应的融入计划。
• 护照有效期从十年缩短为五年。要续签完整的十年，须证明已履行居住和融入义务。无正当理由未履行的，可以启动撤销程序。

有一个条款值得单独关注，因为很少有人提及：法律允许部长酌情把居住要求追溯适用于审理中的申请。什么算审理中，以及过渡指引会如何规定，都尚未明确。

2026年的关键事实：这些规定都还没有生效。生效需要在政府公报上公布部长令。该规定原定于2026年8月31日开始实施，但由于区域监管机构尚未运作，五个国家也没有就统一启动时间达成一致，启动已被推迟，且没有新日期。所以今天没有居住要求，但规划时应假定它终将到来。

美国E-2签证：真正的优势和真正的误解

美国与格林纳达之间的商业和投资条约自1989年3月3日起生效，格林纳达仍是加勒比地区唯一一个既有活跃的投资入籍计划、又具有E-2条约国地位的国家。这是一个真实而罕见的优势。

接下来是令人不舒服的部分。2022年12月，《2023财年国防授权法》第5901条引入了一项规定：如果条约国国籍是通过金融投资取得的，申请人在申请E-2之前必须在该条约国连续定居至少三年。这一规定至今有效。

实际上意味着：

• 格林纳达护照本身已不再能打开E-2的大门。在购买和申请签证之间，隔着三年与该国的真实联系。
• 格林纳达新的30天规定对满足这一要求毫无帮助。30天是格林纳达对本国公民的要求，而不是美国的定居测试。三年定居和在海滩上待一个月根本不是一个数量级。
• 领事官员根据每个案件的事实评估定居情况，没有通用的清单。任何承诺按固定时间表保证结果的人，卖的都是他们并不掌握的确定性。
• 同样的限制也适用于其他购买所得的国籍。通过土耳其护照申请E-2的路线也会碰上完全相同的条款。

记住这个签证是什么。E-2让您可以在美国生活和经营企业，配偶可以获得工作许可，子女可以上学。但它是非移民身份：只要企业存续，就可以无限期续签，但不会自动转为绿卡。公司一关，身份就终止。

审查、时间和税务

每名17岁及以上的申请人都要接受尽职调查，每人5,000美元。自2023年9月起，面试是强制性的，通过安全的视频渠道在线进行，用英语，时长30至60分钟，必要时配翻译。无需前往岛上。

从递交到拿到护照，现实的时间是六到九个月。宣传的三个月指的是完美无缺、无需补充文件的申请，这种情况并不常见。

税务情况看起来很有吸引力，但通常被误读。

关键在于：成为格林纳达税务居民，要看一年中在当地停留是否超过183天，而不是看是否持有护照。投资入籍不会终止您现有的税务居民身份，也不会告诉您现在的税务机关您已经离开。护照和税务居民身份是相互独立的两个变量。

欧盟和美国的压力：免签待遇能持续多久

这是买家测算表中最被低估的风险。格林纳达护照目前可以免签或简化入境约140至145个国家和地区，包括申根区（任意180天内停留90天）、英国（六个月）和中国。这份名单正是花钱买到的东西。

2025年12月30日，修订后的欧洲签证暂停机制生效。决定性的变化是：运行投资入籍计划本身现在就构成暂停免签待遇的独立理由，无论该计划管理得多好。

2026年6月25日，欧盟负责内务和移民的委员致函五国政府——安提瓜和巴布达、多米尼克、格林纳达、圣基茨和尼维斯、圣卢西亚——要求它们在2028年6月1日前逐步停止各自的计划。作为过渡措施，布鲁塞尔希望在2026年9月前加强审查，并排除受欧盟制裁的申请人。各国的回应将在欧盟委员会定于2026年12月发布的下一份签证暂停机制报告中予以权衡。关于这份最后通牒及其可能的结果，我们在欧盟对加勒比护照的最后通牒中另有介绍。

到目前为止，华盛顿对格林纳达更为温和。美国国务院2025年6月起草的限制名单列出了安提瓜和巴布达、多米尼克、圣基茨和尼维斯、圣卢西亚、瓦努阿图、柬埔寨和埃及，格林纳达明显不在其中。2025年12月发布、自2026年1月1日起实施部分入境限制的公告，波及的是安提瓜和多米尼克，而不是格林纳达。可以合理推测E-2条约起了一定作用，但这不是保证：埃及也有E-2条约，却照样上了草案名单。

与此同时，区域层面的重组也在进行。五国成立了联合监管机构东加勒比投资入籍监管局。协议于2025年9月23日签署，截至2026年7月已获五国议会全部批准。它将能够对代理人和开发商处以最高250,000美元的罚款并吊销其牌照。它尚未全面运作，这正是格林纳达的居住规定被推迟的原因。

格林纳达不适合谁，以及可能出什么问题

以下是这一工具不适用的情形，我们如实列出。

• 您需要在一年内拿到E-2签证。购买国籍后三年的定居要求没有商量余地。如果目标是在美国快速获得经商身份，这本护照做不到。
• 申根免签对您最有价值。这一待遇可能在几年内被暂停。为一项欧盟一纸条例就能取消的权利花二十五万美元，是一个糟糕的赌注。
• 您指望节税。护照不会改变税务居民身份。只有真正移居并真正切断与原司法管辖区的联系，才会有节税效果。
• 您处于同性婚姻中。您的配偶不能列入申请，所以您要提交两份单独的申请，并支付两次全价。
• 您的背景有复杂情况。尽职调查被拒，审查费不予退还，而且结果会记入区域共享数据库，这也会关上通往其他加勒比计划的大门。
• 您无法接受规则追溯变更。把居住要求适用于审理中申请的权力，已经写进了法律。

还可能出什么问题。获批项目中的房产几乎总是缺乏流动性：五年后按买入价转售，并不是对每个人都行得通，投资与不可退还捐款之间的实际差距，比销售资料暗示的要小。新制度一旦启动，护照有效期将是五年而不是十年，续签将取决于是否履行了义务。而且欧洲和美国的银行越来越多地专门询问通过投资取得的国籍，所以这样的护照有时反而会让开户更复杂，而不是更容易。

如何决定

如果您想要第二本证件作为保障和出行之用，能承受失去申根待遇而不至于打乱计划，并且愿意为E-2等三年或根本不需要E-2，那么格林纳达是合理的选择。在这些条件下，它是该地区管理较为严谨的计划之一，家庭定义宽泛，价格合理。

如果决定建立在三个承诺中的任何一个之上——快速进入美国、永久免签欧洲或自动税务优化——格林纳达就不合适。这三个承诺在2026年没有一个成立。

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