Как перевести деньги из Мексики в Россию в 2026 году: песо в доллары, деньги от продажи квартиры и проверка банка

Да, в октябре 2026 года мексиканский банк меняет песо на доллары и банковским переводом за 2-5 рабочих дней доводит их до счёта получателя в России. Валютного контроля в Мексике нет, а нерезидент, продавший там квартиру, платит налог 25% со всей цены или 35% с прибыли, и считает его нотариус при подписании.

Подробнее

Можно ли перевести деньги из Мексики в Россию: песо, доллары и курс

Да: валютного контроля в Мексике нет, песо свободно меняют на доллары, и банк отправляет их за рубеж через банки-корреспонденты. Правила Банка Мексики касаются другого: кому открывают счёт в долларах.

Долларовый счёт частному лицу открывают в 20-километровой полосе вдоль северной границы и в штатах Нижняя Калифорния и Южная Нижняя Калифорния: так записано в статье 46 правил Банка Мексики 3/2012. У остальных деньги лежат в песо, и банк покупает доллары в момент отправки по своему курсу, поэтому курс удобно сравнить заранее и выбрать день обмена.

Курс Банка Мексики на 7 октября 2026 года - 17,978 песо за доллар. 10 000 песо - это $560, или около 47 700 рублей по курсу Банка России, до разницы курса и платы банков.

Что отправляют из Мексики в Россию и как, данные на 13 октября 2026 года:

Что мексиканский банк спросит перед переводом в Россию

Мексиканский банк проверяет клиента и источник денег по правилам о мерах против отмывания денег к статье 115 закона о кредитных учреждениях, а с переводом отправляет сведения об отправителе и получателе. Для иностранца это такой набор:

• карта временного или постоянного резидента и паспорт;
• уникальный код из национального реестра населения и подтверждение адреса;
• полное имя получателя латиницей, номер его счёта и международный код российского банка;
• под крупную сумму - документ об источнике: договор продажи, выписки о зарплате, документы о наследстве.

Зарплату в Мексике подтверждают электронными расчётными листками, которые работодатель регистрирует в налоговой службе Мексики, а доход от сдачи жилья - электронными счетами, выставленными через ту же службу.

Чем крупнее сумма, тем раньше собирают бумаги: на деньги от продажи жилья пакет готов уже в день расчёта у нотариуса. Внутри Мексики деньги между банками идут за секунды, поэтому собрать сумму на одном счёте удобно прямо перед отправкой.

Банк задерживает перевод и просит объяснить, откуда деньги? Менеджер подскажет, какие документы примет мексиканский банк, а если прямой путь вам не подходит, подберёт законный вариант под ваш случай.

Продали квартиру в Канкуне или Мехико: налог нерезидента

Нерезидент Мексики платит с продажи жилья 25% со всей цены без вычетов или 35% с прибыли. Второй вариант доступен, если продажа оформлена нотариальным актом или у продавца есть представитель в Мексике; так устроена статья 160 закона о налоге на доход.

При нотариальной продаже налог считает нотариус: он вписывает сумму в акт и перечисляет её в течение 15 дней после подписания. В Россию потом отправляют цену за вычетом налога, и подтверждение его уплаты становится главным документом для банка.

Квартиру в 50-километровой полосе вдоль побережья или в 100-километровой у границ иностранец оформляет через банковский траст: так устроены статья 27 Конституции Мексики и закон об иностранных инвестициях, а траст оформляют с разрешения министерства иностранных дел. Поэтому в Канкуне, Тулуме и Плайя-дель-Кармен продавец обычно передаёт покупателю права по трасту, а банк - доверительный управляющий участвует в сделке вместе с нотариусом.

К пакету для перевода тогда добавляют документы о передаче прав по трасту. Подскажем, как лучше перевести деньги от продажи, чтобы налог и перевод прошли в одном графике.

Пример: квартира в Плайя-дель-Кармен за 5 млн песо

Пример: нерезидент продаёт квартиру за 5 млн песо ($280 000), прибыль после вычетов - 1 млн песо. По курсу Банка Мексики на 7 октября 2026 года вся цена - около 23,8 млн рублей по курсу Банка России.

1. Налог 25% со всей цены - 1,25 млн песо ($70 000), а 35% с прибыли - 350 000 песо ($20 000), поэтому продавец выбирает второй вариант через нотариальный акт.
2. Нотариус вписывает налог в акт и перечисляет его в течение 15 дней, а 4,65 млн песо приходят на счёт продавца.
3. Банк покупает на них около $260 000 и отправляет доллары на счёт продавца в российском банке за 2-5 рабочих дней.
4. С поручением в банк идут нотариальный акт, подтверждение уплаты налога и выписка о поступлении цены.

Валюта зачисления и вопросы российского банка не зависят от страны отправления, поэтому мы разобрали их один раз - в материале о переводе денег в Россию. Если вместе с квартирой вы переводите остальной капитал, начните с раздела Релокация капитала.

Перевод в Россию из других стран

• Общие правила приёма в России
• Из США - на карту и на счёт
• Из Канады - банковский перевод, служба переводов и правило 24 часов
• Из Аргентины - песо в доллары, свой счёт в России и помощь родным
• Из Бразилии - реалы, налог 3,5% и код цели перевода
• Из Испании - физическому лицу и после продажи квартиры
• Из Португалии - евро после продажи квартиры и португальская пенсия
• Из Израиля - банком, системой переводов и на карту

Частые вопросы