Properti investasi: Liechtenstein

Diperbarui 05/10/2026

Liechtenstein adalah salah satu pasar properti paling tertutup di Eropa, dan hal ini harus dipahami sebelum membuat rencana apa pun.

Konsultasi gratis

Kerajaan ini sangat kecil, pasokannya minimal, dan setiap transaksi properti memerlukan persetujuan pemerintah: perolehan pada dasarnya hanya mungkin bagi mereka yang sudah tinggal secara sah di negara itu, dan bahkan penduduk menghadapi kriteria ketat soal kebutuhan hunian yang nyata. Pembelian spekulatif oleh nonpenduduk praktis tertutup. Properti sama sekali tidak memberi hak tinggal: izin tinggal Liechtenstein diterbitkan dengan kuota, termasuk undian terkenal bagi warga negara Kawasan Ekonomi Eropa. Investor sebaiknya memandang Liechtenstein bukan sebagai pasar properti, melainkan yurisdiksi untuk menata modal; kekuatannya ada pada yayasan, perwalian amanat, dan perbankan, dan properti baru masuk ke kehidupan investor setelah relokasi yang sebenarnya.

Pekerjaan kami untuk Liechtenstein dimulai dengan jawaban jujur apakah tujuan Anda memang bisa dicapai. Jika bisa, kami menyusun jalurnya: status hukum lebih dulu, lalu pencarian properti di pasar yang sangat sempit, perolehan persetujuan pemerintah untuk transaksi, pemeriksaan hukum, dan pendampingan pembelian bersama mitra berlisensi setempat. Jika jalan langsungnya tertutup, kami menawarkan alternatif: Swiss atau Austria di sebelahnya untuk tempat tinggal, atau struktur Liechtenstein untuk memegang aset di negara lain. Kami tidak akan menjanjikan solusi mudah di sini, karena memang tidak ada.

Kami menghitung secara daring biaya pembelian lengkap sesuai anggaran Anda: pajak, biaya resmi, dan biaya transaksi.

Hitung secara daring

Yang kami lakukan

Daftar pilihan properti sesuai tujuan investasi Anda
Pemeriksaan hukum atas properti
Pendampingan transaksi dari awal hingga akhir
Struktur kepemilikan (perusahaan, trust)
Pengelolaan dan penyewaan properti

Lihat juga

Pendirian perusahaan · Rekening usaha · Rekening pribadi

Pertanyaan umum

Bisakah orang asing membeli properti di Liechtenstein?

Praktis tidak, kecuali mereka sudah tinggal di negara itu. Setiap transaksi memerlukan persetujuan pemerintah, yang pada dasarnya hanya diberikan kepada penduduk sah dengan kebutuhan hunian yang nyata. Pembelian oleh nonpenduduk sebagai investasi praktis mustahil di Liechtenstein.

Apakah membeli properti memberi izin tinggal di Liechtenstein?

Tidak, dan di sini urutannya terbalik: Anda harus lebih dulu mendapat hak tinggal di negara itu, baru kemudian membeli rumah menjadi mungkin. Izin tinggal diterbitkan dengan kuota dan atas dasar tertentu, dan pembelian properti tidak termasuk di antaranya.

Dari mana saya mulai?

Dengan konsultasi tentang tujuan Anda yang sebenarnya. Jika itu tinggal di Liechtenstein, kami akan menilai dasar izin tinggal yang realistis dan peluangnya. Jika itu penataan modal, kami bisa membahas yayasan dan perwalian amanat kerajaan itu tanpa pembelian properti. Jika Anda sekadar menginginkan aset di kawasan Alpen, kami akan menunjukkan alternatif di Swiss dan Austria secara jujur.

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?

Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami memilih properti sesuai tujuan Anda, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi hingga pendaftaran. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.