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投资房产：列支敦士登
列支敦士登是欧洲最封闭的房产市场之一，在做任何计划之前都必须了解这一点。
这个公国很小，供应极少，每一笔房地产交易都需要政府批准：基本上只有已经在该国合法居住的人才可能购买，而即使是居民也要满足真实住房需求的严格标准。非居民的投机性购买实际上被排除在外。房产不赋予任何居住权——列支敦士登居留许可按配额发放，包括知名的面向欧洲经济区公民的抽签。投资者不应把列支敦士登当作房地产市场，而应当作资本结构安排的司法管辖区——它的强项是基金会、信托和银行业，而房产只有在真正移居之后才会进入投资者的生活。
我们关于列支敦士登的工作，从如实回答您的目标究竟能否实现开始。如果能，我们会规划路线：先取得合法身份，然后在一个非常狭窄的市场中寻找房产，取得政府对交易的批准，并与当地持牌合作伙伴一起进行法律尽职调查和购房协助。如果直接的路走不通，我们会提供替代方案：在邻近的瑞士或奥地利生活，或用列支敦士登的结构持有其他国家的资产。在这里我们不会承诺轻松的解决办法——因为根本没有。
我们做什么
- 按您的投资目标筛选房产
- 房产法律尽职调查
- 交易全程协助
- 持有结构设计（公司、信托）
- 房产管理和出租
另见
常见问题
外国人能在列支敦士登买房吗？
实际上不能，除非已经住在该国。每笔交易都需要政府批准，而批准基本上只给有真实住房需求的合法居民。非居民以投资为目的购房在列支敦士登实际上是不可能的。
在列支敦士登买房能获得居留吗？
不能，而且在这里顺序是反过来的：您必须先取得在该国居住的权利，然后才可能买房。居留许可按配额并依据特定理由发放，购房不在其中。
从哪里开始？
从咨询您的实际目标开始。如果是在列支敦士登生活，我们会评估现实的居留依据及其成功率。如果是资本结构安排，我们可以讨论该公国的基金会和信托，而无需购买任何房产。如果您只是想在阿尔卑斯地区持有资产，我们会如实展示瑞士和奥地利的替代选择。
不想自己摸索？
我们全程协助办理：按您的目标筛选房产，进行法律核查，并协助交易直到完成过户登记。在聊天中提问吧：免费咨询就从这里开始。在政府部门和法院的法律代理，由 Murblz 专家与当地持牌合作伙伴共同完成。