Inmuebles de inversión: Omán

Actualizado el 05/10/2026

Omán: buscamos un inmueble según tu presupuesto y tu objetivo, revisamos la documentación y cerramos la compra por ti.

Omán abre su mercado a los extranjeros de forma controlada: los no residentes solo pueden adquirir inmuebles en plena propiedad dentro de los complejos turísticos integrados designados, por ejemplo, en la zona de Mascate. Es un modelo deliberado: proyectos turísticos y residenciales de calidad para el capital extranjero, mientras el resto del mercado sigue cerrado a los no residentes. Una ventaja conocida e importante: comprar una vivienda en un complejo turístico integrado da derecho al propietario y a su familia directa a un visado de residencia omaní mientras conserven el inmueble. Además, el país tiene un programa de residencia de larga duración para inversores con visados de 5 y 10 años, en el que los inmuebles figuran entre las inversiones admitidas. El mercado es joven y relativamente pequeño, pero jurídicamente claro para un extranjero dentro del marco de los complejos turísticos integrados.

Te ayudamos a recorrerlo sin sorpresas: seleccionamos el proyecto y la unidad dentro de un complejo turístico integrado según tu objetivo (uso propio, alquiler o la vinculación con un visado de residencia), comprobamos al promotor y la titularidad, gestionamos la operación y la inscripción, y te ayudamos con la estructura de la propiedad y con el visado de propietario si lo necesitas. No te prometeremos rentabilidades, pero te mostraremos cómo funciona el mercado y te daremos una valoración franca de los riesgos de cada proyecto.

Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.

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Qué hacemos

Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
Revisión legal del inmueble
Acompañamiento completo de la operación
Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
Gestión y alquiler del inmueble

Ver también

Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal

Preguntas frecuentes

Puede un extranjero comprar un inmueble en Omán?

Sí, pero solo en los complejos turísticos integrados designados, donde la plena propiedad está abierta a los no residentes. El resto del mercado está cerrado a los extranjeros que no sean de los países del Golfo.

Da la residencia comprar un inmueble en Omán?

Sí. Comprar una vivienda en un complejo turístico integrado da derecho al propietario y a su familia directa a un visado de residencia mientras conserven el inmueble. Aparte, existen visados de larga duración para inversores de 5 y 10 años, en los que los inmuebles figuran entre las inversiones admitidas.

Por dónde empezamos?

Con tu objetivo: uso propio, alquiler o un visado. A partir de ahí elegimos un proyecto concreto dentro de un complejo turístico integrado, comprobamos al promotor y las condiciones, y después gestionamos la operación y el trámite del visado.

No quieres resolverlo por tu cuenta?

Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.