Inmuebles de inversión: República Dominicana

Actualizado el 05/10/2026

La República Dominicana es un mercado turístico caribeño clásico.

La demanda se concentra en las zonas turísticas, como Punta Cana, Cap Cana, La Romana o Las Terrenas, y en la capital, Santo Domingo. Los extranjeros pueden comprar inmuebles en las mismas condiciones que los ciudadanos, sin permisos especiales, y la titularidad se inscribe en el Registro de Títulos del Estado. Los proyectos turísticos aprobados se benefician del régimen de incentivos fiscales del CONFOTUR. Una compra por sí sola no da la residencia, pero el país tiene una vía de residencia acelerada para inversionistas, y los inmuebles pueden contar para la inversión que cumple los requisitos. El mercado está construido en torno al alquiler turístico, así que la calidad de los proyectos y de las empresas gestoras varía mucho: ese es el principal factor de riesgo.

Seleccionamos inmuebles para un objetivo concreto: alquiler, uso propio, diversificación o una compra combinada con la residencia. Verificamos la titularidad y la solvencia del promotor, gestionamos la operación desde la reserva hasta la inscripción, te asesoramos sobre la estructura de propiedad y, cuando hace falta, llevamos el proceso de residencia en paralelo a la compra.

Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.

Calcular en línea

Qué hacemos

Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
Revisión legal del inmueble
Acompañamiento completo de la operación
Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
Gestión y alquiler del inmueble

Ver también

Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal · Todos los programas del país

Preguntas frecuentes

Puede un extranjero comprar un inmueble en la República Dominicana?

Sí. Los extranjeros compran en las mismas condiciones que los ciudadanos, sin permisos especiales ni restricciones por tipo de inmueble. La propiedad se inscribe en el Registro de Títulos del Estado.

Da la residencia comprar un inmueble en la República Dominicana?

No por sí sola. Sin embargo, el país ofrece una vía de residencia acelerada para inversionistas, y los inmuebles pueden contar para la inversión que cumple los requisitos. Los detalles hay que comprobarlos en cada caso; te ayudamos a estructurarlo.

Por dónde empiezo?

Con tu objetivo: rentas de alquiler, uso propio o una compra combinada con la residencia. Después, una lista corta, las comprobaciones de la titularidad y del promotor, la reserva y el acompañamiento completo de la operación hasta la inscripción. Podemos gestionar el proceso a distancia con un poder notarial.

No quieres resolverlo por tu cuenta?

Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.