Inmuebles de inversión: Islas Caimán

Actualizado el 05/10/2026

Las Islas Caimán son uno de los mercados inmobiliarios más abiertos del mundo para los extranjeros.

No hay restricciones a la propiedad extranjera, el registro público de la propiedad garantiza la titularidad, y no hay impuesto anual sobre los inmuebles, ni sobre la renta ni sobre las ganancias de capital. El único costo importante es un impuesto de actos jurídicos único del 7,5 % en la compra. El mercado es de gama alta y en dólares: la moneda local está firmemente vinculada al dólar estadounidense, y la demanda se centra en Seven Mile Beach y en Gran Caimán en general. Los inmuebles forman parte del marco de residencia: hay un certificado de residencia de 25 años y la residencia permanente para personas con medios propios mediante la inversión en inmuebles construidos; el umbral para la situación permanente ronda los 2,4 millones de dólares estadounidenses.

Gestionamos la operación desde el objetivo hasta la inscripción: ajustamos el inmueble a tu finalidad, ya sea una situación de residencia, una base en una jurisdicción fiscalmente neutral o el alquiler, verificamos la titularidad y las cargas a través del registro y coordinamos a nuestros socios con licencia local. También te ayudamos con la estructura de propiedad y con la solicitud de residencia cuando la compra se hace con ese fin: los requisitos de los programas sobre el tipo y el valor del inmueble deben tenerse en cuenta antes de la operación, no después.

Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.

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Qué hacemos

Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
Revisión legal del inmueble
Acompañamiento completo de la operación
Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
Gestión y alquiler del inmueble

Ver también

Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal · Todos los programas del país

Preguntas frecuentes

Puede un extranjero comprar un inmueble en las Islas Caimán?

Sí, sin restricciones y sin permisos especiales. El registro público de la propiedad garantiza la titularidad, y no hay impuesto anual sobre los inmuebles; en la compra se aplica un impuesto de actos jurídicos único del 7,5 %.

Da la residencia comprar un inmueble en las Islas Caimán?

Sí, mediante programas oficiales: el certificado de residencia de 25 años y la residencia permanente para personas con medios propios exigen invertir en inmuebles construidos, con un umbral para la situación permanente de unos 2,4 millones de dólares estadounidenses. El inmueble debe cumplir los requisitos del programa.

Por dónde empezamos?

Con tu objetivo: comprar para la residencia y comprar como activo son operaciones distintas, con requisitos distintos para el inmueble. Te ayudamos a definir el umbral, elegir el inmueble y ordenar correctamente la compra y la solicitud.

No quieres resolverlo por tu cuenta?

Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.