Каракас: что посмотреть и стоит ли переезжать

Стоит ли переезжать в Каракас в 2026 году

Каракас - столица Венесуэлы, город на два с лишним миллиона жителей в горной долине под хребтом Авила, примерно в 900 метрах над морем, с мягким климатом круглый год. После многолетнего кризиса в стране меняется власть: в январе 2026 года в результате военной операции Соединённых Штатов был задержан президент Николас Мадуро, и страной руководит временное правительство. Политическая обстановка остаётся неустойчивой, а повседневная жизнь давно идёт в долларах.

Гражданам России виза не нужна до 90 дней. Переезжают сюда в основном по работе, к семье или ради бизнеса, который рассчитывает на восстановление экономики и нефтяной отрасли. Для жизни по собственному выбору Каракас пока сложен: уличная преступность, перебои со светом и водой и непредсказуемые правила требуют местных связей и надёжного сопровождения.

Сколько стоит жизнь в Каракасе

Цены собраны по двум независимым сборникам цен за 2026 год и приведены в долларах: большинство цен в Каракасе называют в долларах, а официальный курс Центрального банка Венесуэлы на 6 октября 2026 года - около 872 боливаров за доллар. Квадратный метр в центре стоит около $1 470. Жильё в охраняемых домах восточной части города стоит выше средних цен.

Где жить в Каракасе: районы

• Чакао - Альтамира, Лос-Палос-Грандес и Ла-Кастельяна: самые безопасные и ухоженные кварталы, рестораны, офисы и большинство иностранцев.
• Лас-Мерседес - деловой и ресторанный район в муниципалитете Барута, много новых офисов.
• Эль-Атильо - пригород на юго-востоке с колониальным центром и частными домами, удобен семьям.
• Центр и западные районы - исторический центр и правительственные здания, жильё дешевле, но выше уличная преступность.

Восточная часть города заметно безопаснее западной, поэтому иностранцы почти всегда выбирают её, а передвигаются на машине или проверенном такси.

Въезд и вид на жительство

По соглашению 2008 года граждане России въезжают в Венесуэлу без визы и могут находиться в стране до 90 дней. Для долгой жизни оформляют визу и вид на жительство по работе, бизнесу, инвестициям или семье в миграционной службе. Документы нужны на испанском с легализацией, а пакет документов готовят специалисты Murblz вместе с партнёрами с местной лицензией. Уточните у эксперта, какие требования действуют для вашего основания.

Важно учитывать и санкции: банковские переводы в страну и из неё сложны, многие международные банки и платёжные системы с Венесуэлой не работают, поэтому схему поступления денег продумывают до переезда.

Налоги в Венесуэле

Резиденты платят подоходный налог с мирового дохода по шкале от 6% до 34%. Шкала задана в налоговых единицах, их стоимость давно отстаёт от инфляции, поэтому высшая ставка 34% начинается уже примерно с $300 годового дохода. Зарплата и услуги нерезидентов в стране облагаются по 34%. Налог на добавленную стоимость - 16%, на предметы роскоши действует дополнительная ставка, а за оплату в иностранной валюте или криптовалюте могут брать надбавку. Налог на прибыль компаний - от 15% до 34%, для нефтяной отрасли - 50%.

Аренда и покупка жилья

Иностранцы могут покупать жильё в Венесуэле, сделки обычно проходят в долларах и регистрируются в местном реестре. Перед покупкой обязательно проверяют право собственности и историю объекта: в стране были случаи захвата жилья и споров о праве собственности. Аренду платят в долларах, часто за несколько месяцев вперёд, а при выборе квартиры проверяют генератор, резервуар для воды и охрану дома.

Климат и повседневная жизнь

Климат мягкий: днём около 25-28 градусов, ночью прохладнее, сезон дождей длится примерно с мая по ноябрь. Язык - испанский, английский знают немногие. В частных клиниках есть хорошие врачи, но лекарства и оборудование бывают в дефиците, поэтому нужна страховка с лечением за границей. Перебои со светом, водой и интернетом случаются регулярно. Международных рейсов меньше, чем до кризиса, часть направлений летает через соседние страны.

Подводные камни

• Неустойчивая политическая обстановка после смены власти в январе 2026 года.
• Высокая уличная преступность, особенно в центре и на западе.
• Санкции и сложные банковские переводы.
• Перебои со светом, водой и интернетом.
• Высшая ставка подоходного налога 34% начинается с небольших сумм.
• Мало прямых международных рейсов.

Специалисты Murblz помогают с визой и видом на жительство, проверкой жилья и схемой денежных переводов. Стоимость сопровождения рассчитает консультант в чате.