Properti investasi: Islandia

Diperbarui 05/10/2026

Islandia adalah pasar kecil yang praktis tertutup bagi nonpenduduk, dan lebih jujur mengatakannya sejak awal.

Negara dengan penduduk kurang dari setengah juta, dengan hampir semua permintaan terpusat di Reykjavik dan sekitarnya. Warga negara Kawasan Ekonomi Eropa bisa membeli properti dengan relatif bebas, tetapi pembeli dari negara lain butuh izin Kementerian Kehakiman, yang umumnya terkait tempat tinggal sah di Islandia. Tidak ada program izin tinggal atau kewarganegaraan lewat properti, dan aturan pembelian tanah oleh orang asing makin diperketat dalam beberapa tahun terakhir. Bagi investor nonpenduduk klasik tanpa kaitan dengan negara itu, pasar ini dalam kebanyakan kasus memang tidak berfungsi.

Meski begitu, situasinya berbeda-beda: relokasi kerja, usaha di Islandia, keadaan keluarga; dalam kasus seperti itu pembelian menjadi mungkin, dan kami membantu Anda melewati seluruh jalannya. Kami menilai apakah Anda punya dasar untuk izin, menyiapkan permohonan ke kementerian, memilih properti, memeriksa hak hukumnya, dan mengelola transaksinya. Jika Anda tidak punya dasar, kami mengatakannya secara jujur sebelum Anda menghabiskan waktu dan uang.

Yang kami lakukan

Daftar pilihan properti sesuai tujuan investasi Anda
Pemeriksaan hukum atas properti
Pendampingan transaksi dari awal hingga akhir
Struktur kepemilikan (perusahaan, trust)
Pengelolaan dan penyewaan properti

Kami menghitung secara daring biaya pembelian lengkap sesuai anggaran Anda: pajak, biaya resmi, dan biaya transaksi.

Hitung secara daring

Lihat juga

Pendirian perusahaan · Rekening usaha · Rekening pribadi · Pajak negara · Semua program negara

Pertanyaan umum

Bisakah orang asing membeli properti di Islandia?

Warga negara Kawasan Ekonomi Eropa: ya, dengan pembatasan minimal. Pembeli dari negara lain butuh izin Kementerian Kehakiman, yang biasanya terkait tempat tinggal sah di Islandia. Tanpa kaitan dengan negara itu, pembelian dalam kebanyakan kasus tidak tersedia.

Apakah membeli properti di Islandia memberi izin tinggal?

Tidak. Islandia tidak punya program izin tinggal atau kewarganegaraan lewat properti. Logikanya justru sebaliknya: lebih dulu dasar hukum untuk tinggal di sana, yaitu pekerjaan, usaha, atau keluarga, baru kemudian kemampuan membeli properti.

Bagaimana saya memulai?

Dengan menilai dasar yang Anda miliki: apakah Anda punya, atau berencana mendapatkan, status yang memungkinkan izin pembelian. Kami meninjau situasi Anda, dan jika ada jalannya kami menyiapkan permohonan dan mengelola transaksinya; jika tidak, kami menyarankan pasar tempat tujuan Anda benar-benar bisa tercapai.

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?

Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami memilih properti sesuai tujuan Anda, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi hingga pendaftaran. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.