Properti investasi: Bermuda

Diperbarui 05/10/2026

Bermuda adalah salah satu pasar properti hunian termahal sekaligus paling dibatasi di dunia.

Nonpenduduk hanya punya akses ke segmen terbatas: rumah di atas ambang nilai sewa tahunan yang tinggi dan kondominium di kompleks tertentu yang disetujui, dan setiap pembelian memerlukan izin pemerintah dengan biaya besar. Sebagai gantinya, investor mendapat aset di yurisdiksi lepas pantai yang stabil dengan hukum Inggris dan dolar Bermuda yang dipatok ke dolar AS. Pembelian itu sendiri tidak memberi hak tinggal sepanjang tahun di kepulauan itu; bagi investor yang lebih besar ada jalur tersendiri, yaitu sertifikat investasi ekonomi dengan ambang mulai 2,5 juta dolar, dengan properti yang bisa dihitung sebagai bagian investasi yang memenuhi syarat.

Di pasar yang dibatasi, separuh pekerjaan adalah soal akses: kami menilai lebih dulu properti mana yang benar-benar tersedia bagi nonpenduduk untuk tujuan Anda, dan menghitung biaya masuk penuh termasuk izin dan pungutannya. Lalu kami memeriksa properti dan riwayat kepemilikannya bersama mitra berlisensi setempat, mengelola proses perizinan dan transaksinya, dan membantu menyusun struktur kepemilikan. Jika tujuannya kehadiran jangka panjang di Bermuda, kami akan membahas syarat sertifikat investor dan status lainnya bersama Anda, tanpa ilusi atau janji kosong.

Kami menghitung secara daring biaya pembelian lengkap sesuai anggaran Anda: pajak, biaya resmi, dan biaya transaksi.

Hitung secara daring

Yang kami lakukan

Daftar pilihan properti sesuai tujuan investasi Anda
Pemeriksaan hukum atas properti
Pendampingan transaksi dari awal hingga akhir
Struktur kepemilikan (perusahaan, trust)
Pengelolaan dan penyewaan properti

Lihat juga

Pendirian perusahaan · Rekening usaha · Rekening pribadi · Pajak negara · Semua program negara

Pertanyaan umum

Bisakah orang asing membeli properti di Bermuda?

Ya, tetapi pilihannya sangat dibatasi: nonpenduduk hanya bisa membeli rumah di atas ambang nilai sewa tahunan yang tinggi dan kondominium di kompleks yang disetujui, dan setiap pembelian memerlukan izin pemerintah dengan biaya besar.

Apakah membeli properti memberi hak tinggal di Bermuda?

Tidak dengan sendirinya. Bagi investor yang lebih besar ada sertifikat investasi ekonomi dengan ambang mulai 2,5 juta dolar, dengan properti yang bisa dihitung sebagai bagian investasi; syaratnya perlu dipastikan saat mengajukan.

Dari mana kita mulai?

Dengan pemeriksaan kelayakan: kami menilai properti mana yang tersedia bagi nonpenduduk sesuai anggaran dan tujuan Anda, dan menghitung biaya masuk penuh termasuk izinnya. Baru setelah itu masuk akal melihat rumah tertentu.

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?

Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami memilih properti sesuai tujuan Anda, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi hingga pendaftaran. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.