Cómo registrar una empresa en Chipre en 2026

El impuesto de sociedades ha subido al 15 %, pero Chipre sigue sin gravar los dividendos que se pagan a dueños extranjeros. Explicamos cuánto cuesta el registro, cómo abrir una empresa a distancia, por qué la cuenta bancaria es lo más difícil y qué debe saber un dueño de Rusia.

En detalle

Desde el 1 de enero de 2026, una empresa chipriota paga un 15 % de impuesto de sociedades en lugar del 12,5 % anterior. Aun así, la isla sigue sin gravar los dividendos que recibe un dueño sin domicilio chipriota ni las ganancias por la venta de participaciones, y las tasas oficiales para registrar una empresa suman unos US$ 205. Lo que cuesta dinero en Chipre es todo lo que viene después del registro: la cuenta bancaria, la auditoría obligatoria y la gestión de la empresa desde la isla.

Chipre lo eligen emprendedores que necesitan una empresa en la UE con un derecho de tradición inglesa, tribunales previsibles y una red de convenios para evitar la doble imposición. Para los ciudadanos rusos la isla tiene una ventaja más: una gran comunidad rusohablante en Limasol, donde se puede contratar personal, alquilar una oficina y vivir. A continuación: qué cambió en 2026, cuánto cuesta el registro, cómo funciona cada paso y dónde se cometen más errores.

Una empresa en Chipre en 2026: las cifras clave

Los tipos, la regla de los 60 días para la residencia personal y las ventajas para nuevos residentes se explican en detalle en la página impuestos en Chipre.

A quién le conviene una empresa en Chipre y a quién no

Le conviene a quien hace negocios con la UE y quiere una empresa dentro de la Unión con un 15 % de impuesto de sociedades: consultoría, desarrollo de software, comercio, transporte marítimo, gestión de inversiones. Conviene a las sociedades holding que tienen participaciones en otras empresas y reciben dividendos de ellas. Y conviene a quien está dispuesto a mudarse a la isla o a contratar allí a un director y a personal.

Es una mala opción para quien busca una empresa sin impuestos y sin informes: Chipre exige auditoría, la administración tributaria comprueba dónde se toman las decisiones y el banco comprueba de dónde procede el dinero. Tampoco encaja con negocios ligados por completo a Rusia: para una empresa así es muy difícil abrir una cuenta, y sin convenio de doble imposición las ventajas fiscales para un dueño con residencia fiscal en Rusia casi desaparecen.

Lo mejor es empezar la elección con dos preguntas: dónde vivirá el dueño y dónde estarán los clientes. Una empresa chipriota funciona mejor cuando el dueño o su director están de verdad en la isla.

Qué se puede constituir en Chipre

Casi todos los emprendedores extranjeros registran una sociedad privada limitada por acciones. Es el equivalente a una sociedad de responsabilidad limitada: los dueños responden de las deudas de la empresa solo hasta sus aportaciones, la ley no fija un capital social mínimo y puede haber de uno a cincuenta accionistas.

Una sociedad así debe tener un director, un secretario y un domicilio social en Chipre. Basta con un director, pero entonces el secretario debe ser otra persona o un proveedor autorizado de servicios administrativos. El accionista puede ser una persona física de cualquier país u otra empresa.

Una sucursal de una empresa extranjera es menos habitual: no es una persona jurídica independiente, y la empresa matriz responde de sus deudas. Para mantener patrimonio familiar sin empresa se usa un fideicomiso internacional chipriota, un instrumento distinto con sus propias reglas.

Cuánto cuesta registrar una empresa en Chipre

Las tasas oficiales en Chipre son bajas, y desde 2026 se ha suprimido el impuesto de timbre que antes se pagaba por los documentos de constitución.

A las tasas se suman los gastos sin los que una empresa no puede funcionar: un abogado chipriota para el registro, un domicilio social y un secretario, la verificación de los dueños, la contabilidad y la auditoría anual. Dependen del número de operaciones, del personal y de si hace falta un director en Chipre, así que el total para una empresa concreta se calcula después de hablar de su finalidad. Nuestro cálculo está en la página registro de empresas en Chipre.

Cómo abrir una empresa en Chipre paso a paso

1. Finalidad y estructura. Antes de presentar la solicitud, hay que decidir para qué se necesita la empresa, quién será accionista y director y dónde se tomarán las decisiones. De esto dependen la residencia fiscal, la cuenta bancaria y las preguntas de la administración tributaria del país del dueño.

2. Nombre. El registro comprueba que el nombre no repite uno existente y no induce a error. La aprobación suele llegar en pocos días hábiles, y la tasa es de unos US$ 15.

3. Verificación de los dueños. Según la ley contra el blanqueo de capitales, el abogado y el proveedor de servicios administrativos verifican a cada dueño y director: pasaporte, justificante de domicilio, origen de los fondos y una descripción del negocio previsto. Los documentos extranjeros se apostillan y se traducen al inglés o al griego.

4. Estatutos y presentación. Un abogado chipriota prepara los estatutos y los formularios sobre los directores, el secretario, el domicilio y los accionistas y los presenta en el registro. La tasa es de unos US$ 190. El registro ordinario tarda entre una y dos semanas; el urgente es más rápido con un recargo de unos US$ 115.

5. Registro de titulares reales. Justo después del registro, los titulares reales se inscriben en un registro aparte, que después se actualiza cada año y tras cada cambio.

6. Impuestos. La empresa se da de alta en la administración tributaria y recibe un número fiscal, y si la facturación de 12 meses supera los 15.600 euros o compra servicios a proveedores extranjeros de la UE, se da de alta en el IVA.

7. Cuenta bancaria. El paso más largo: un banco chipriota vuelve a verificar a los dueños y el modelo de negocio y pide contratos, un plan financiero y documentos sobre el origen de los fondos.

8. Oficina y gestión. Para que la empresa sea residente fiscal en Chipre y obtenga un certificado de residencia, las decisiones deben tomarse en la isla. Más información en la página una empresa en Chipre con oficina y director.

En total, desde la decisión hasta una empresa en funcionamiento con cuenta suelen pasar de uno a tres meses: el registro en sí tarda unas dos semanas, el número fiscal y el registro de titulares reales, unas semanas más, y la mayor parte del tiempo se va en el banco.

Se puede abrir una empresa en Chipre a distancia

Una empresa se puede registrar sin viajar a la isla. Los documentos de los dueños los certifica un notario en su país de residencia, se apostillan y se traducen, y el abogado presenta los formularios con un poder. La verificación de los dueños se hace con copias y una videollamada.

La cuenta y la gestión son más difíciles de organizar a distancia. Muchos bancos chipriotas quieren conocer al director en persona, y la administración tributaria mira dónde se toman realmente las decisiones antes de expedir un certificado de residencia. Una empresa cuyas decisiones firma todas un dueño desde otro país se arriesga a convertirse en residente fiscal de ese país. Cómo elegir un país donde una empresa es más fácil de gestionar a distancia se explica en dónde abrir una empresa a distancia.

Impuestos para una empresa chipriota y su dueño

Impuesto de sociedades. Desde 2026 el tipo es del 15 %. Se paga a plazos: el impuesto provisional antes del 31 de julio y antes del 31 de diciembre, con la liquidación final al presentar la declaración. La declaración con las cuentas auditadas vence 15 meses después del cierre del ejercicio: la de 2025, el 31 de marzo de 2027.

Dividendos. Chipre no retiene impuestos sobre los dividendos que se pagan a dueños extranjeros. Un dueño que se ha mudado a Chipre pero no tiene domicilio chipriota tampoco paga impuesto sobre los dividendos durante 17 años. Para los residentes locales con domicilio chipriota, el tipo bajó del 17 % al 5 % en 2026.

Distribución presunta de dividendos. Antes, la administración tributaria chipriota consideraba que una empresa había repartido dividendos aunque no lo hubiera hecho, y gravaba a los dueños locales. Para los beneficios obtenidos desde el 1 de enero de 2026 esta regla se ha suprimido.

Ingresos de un holding. Los dividendos de filiales extranjeras y las ganancias por la venta de participaciones suelen estar exentos en Chipre. Por eso la isla se sigue usando para sociedades holding.

Propiedad intelectual. El 80 % del beneficio de los activos que cumplen los requisitos, como el software y las patentes desarrollados por la propia empresa, está exento, lo que da un tipo efectivo de alrededor del 3 %.

Salario del director. Los primeros unos US$ 24.800 (22.000 euros) de ingresos al año están exentos; después el tipo sube del 20 % al 35 %. Un especialista que llega a trabajar a Chipre por primera vez con un salario superior a unos US$ 62.000 (55.000 euros) al año tributa solo por la mitad de sus ingresos durante 17 años.

Ejemplo. Una empresa obtiene un beneficio de US$ 100.000 en un año. El impuesto de sociedades en Chipre es de US$ 15.000, y quedan US$ 85.000 para dividendos. Si el dueño vive en Chipre sin domicilio, en la isla no hay impuesto sobre los dividendos. Si el dueño es residente fiscal en Rusia, la empresa chipriota no retiene nada, pero en Rusia los dividendos tributan al 13-15 %, es decir, US$ 11.050-12.750, y el total de impuestos llega a US$ 26.050-27.750. La cifra exacta depende de la residencia del dueño y de la composición de los ingresos de la empresa.

Qué cambió en 2025-2026

• El impuesto de sociedades subió del 12,5 % al 15 % el 1 de enero de 2026.
• Toda empresa registrada en la isla se considera residente fiscal en Chipre, salvo que un convenio de doble imposición con otro país disponga otra cosa.
• Se ha suprimido el impuesto de timbre sobre los contratos y los documentos de constitución.
• El impuesto sobre los dividendos para los residentes locales con domicilio bajó del 17 % al 5 %.
• La distribución presunta de dividendos se suprimió para los beneficios desde 2026.
• La tasa anual de unos US$ 395 (350 euros) se suprimió en 2024, pero las empresas siguen debiendo los atrasos de años anteriores.

Informes: qué presenta la empresa y cuándo

Por una declaración anual fuera de plazo, el registro cobra una sanción de hasta US$ 60 el primer día y de hasta US$ 170 en total, más una tasa adicional de unos US$ 25, y las empresas que no presentan nada durante años se dan de baja. Más información en la página auditoría y cuentas de una empresa en Chipre.

Una cuenta bancaria para una empresa chipriota

Sin cuenta, una empresa no puede pagar ni cobrar, así que el banco se planifica junto con el registro. Los bancos chipriotas verifican cada empresa nueva: quiénes son los dueños, de dónde procede el dinero, quiénes son los clientes y los proveedores y por qué la empresa está en Chipre. La apertura tarda de unas semanas a varios meses.

Para las empresas con dueños de Rusia las verificaciones son más estrictas. Las sanciones de la UE permiten a un ciudadano ruso ser dueño de una empresa chipriota, pero los bancos examinan con más atención los vínculos con Rusia, y los contables, auditores y consultores chipriotas tienen prohibido trabajar para empresas establecidas en Rusia. Algunos emprendedores abren una cuenta en un banco chipriota y, en paralelo, en una entidad de pago de la UE para no depender de un solo banco. Cómo elegir un banco se explica en la página cuenta de empresa en Chipre y en una cuenta bancaria en el extranjero.

Una empresa chipriota y un dueño de Rusia

Si el dueño sigue siendo residente fiscal en Rusia, la empresa chipriota es una sociedad extranjera controlada para el servicio tributario ruso. Un dueño con más del 25 %, o más del 10 % si los residentes rusos juntos poseen más de la mitad, presenta un aviso cada año antes del 30 de abril, y comunica la propia participación en un plazo de tres meses desde que adquiere la participación o registra la empresa.

El beneficio de esa empresa que supere los 10 millones de rublos al año tributa en Rusia al 13-15 %, salvo que la empresa cumpla los requisitos de una exención. Desde 2023 Rusia ha suspendido su convenio de doble imposición con Chipre, así que el dueño declara en Rusia los dividendos chipriotas sin los tipos reducidos del convenio. Los detalles están en el aviso de sociedad extranjera controlada. Si el dueño abre una cuenta personal en el extranjero, también hay que comunicarla al servicio tributario: las reglas están en aviso de una cuenta bancaria en el extranjero.

Si el dueño se muda a Chipre, la empresa puede ser la base para trabajar en la isla. Ser dueño de una empresa no da por sí mismo la residencia, pero una sociedad de interés extranjero que cumple los requisitos para emplear a extranjeros obtiene permisos de residencia y trabajo para su director y su personal. Las opciones están en las páginas permiso de residencia en Chipre y residencia permanente en Chipre por inversión.

Riesgos y trampas

• Gestión fuera de Chipre. Si las decisiones las toma en realidad el dueño en otro país, la administración tributaria de ese país puede considerar la empresa como propia, y el tipo del 15 % pierde su sentido.
• Un director solo sobre el papel. Un director local que firma documentos sin ocuparse del negocio no crea gestión en la isla y genera preguntas del banco y de la administración tributaria.
• Sin cuenta. La empresa está registrada pero no tiene dónde recibir dinero: el banco la rechazó por una descripción incompleta del negocio o por falta de documentos sobre el origen de los fondos.
• Una auditoría olvidada. Sin cuentas auditadas no se puede presentar la declaración del impuesto, y los atrasos en los informes llevan a sanciones y a la baja en el registro.
• IVA. Una empresa que compra publicidad o software a proveedores extranjeros puede tener que darse de alta en el IVA incluso con poca facturación.
• Operaciones con Rusia. Los bancos revisan por separado los pagos hacia y desde socios rusos, y algunos bienes y servicios están sujetos a prohibiciones por las sanciones de la UE.
• Obligaciones en Rusia. Un aviso de sociedad extranjera controlada o de participación olvidado expone al dueño a sanciones aunque la empresa no tenga beneficios.

Chipre es una opción entre varias. Si la empresa hace falta para comerciar con Asia o para tributar al 0 % con beneficios pequeños, consulta cómo abrir una empresa en Dubái y nuestro repaso dónde abrir una empresa en 2026. Sobre la isla en general, consulta mudarse a Chipre.

Nuestros servicios en Chipre

Llevamos la empresa desde la elección de la estructura hasta las primeras cuentas presentadas: registro, director y secretario si hacen falta, la cuenta, los impuestos y la auditoría.

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