Yatırımlık gayrimenkul: İspanya
İspanya, Avrupa'nın en büyük ve en olgun gayrimenkul piyasalarından biri: başkent segmentinde Madrid ve Barselona, artı tatil kıyıları ve adalar.
Yabancılar mülkü serbestçe alabiliyor; bir işlem için gereken tek şey yabancı kimlik numarası. Yakın tarihli önemli bir değişiklik: 500.000 avrodan başlayan gayrimenkul alımları için meşhur altın vize Nisan 2025'te kapandı ve İspanya'da konut almak artık oturma izni sağlamıyor. Piyasa kendi değerleriyle talep görmeye devam ediyor: iklim, altyapı, derin kira talebi ve iyi anlaşılan bir hukuk sistemi.
Hedefinize göre mülk buluyoruz: kendiniz için bir ev, bir kira varlığı ya da ikisi; tapu sicili üzerinden hukuki temizliği, mülkün statüsünü ve ödenmemiş borçları doğruluyor, noter işlemini yürütüyor ve İspanya vergilerini hesaba katarak mülkiyeti yapılandırmanıza yardım ediyoruz. Hedefiniz taşınmaksa, gayrimenkulün artık oturum dayanağı olmadığını dürüstçe açıklıyor ve dijital göçebe vizesi ya da kazanç amacı gütmeyen oturma izni gibi işleyen yolları anlatıyoruz. Getiri vaadinde bulunmuyoruz; olgulara göre karar vermenize yardım ediyoruz.
Neler yapıyoruz
- Yatırım hedefinize göre mülk kısa listesi
- Mülk üzerinde hukuki durum tespiti
- Uçtan uca işlem desteği
- Mülkiyet yapılandırması (şirket, tröst)
- Mülk yönetimi ve kiraya verme
Bütçenize göre toplam alım maliyetini çevrimiçi hesaplayalım: vergiler, harçlar ve işlem masrafları.
Ayrıca bakın
Şirket kuruluşu · Şirket hesabı · Kişisel hesap · Ülkedeki tüm programlar
Sık sorulan sorular
Bir yabancı İspanya'da gayrimenkul alabilir mi?
İspanya'da gayrimenkul almak oturma izni sağlar mı?
İspanya'da gayrimenkul almaya nereden başlarım?
Bununla tek başınıza uğraşmak istemiyor musunuz?
Tüm süreci baştan sona biz yürütüyoruz: hedefinize uygun mülkleri seçiyor, hukuki kontrolleri yapıyor ve işlemi tapu tesciline kadar yürütüyoruz. Sorunuzu sohbette sorun: ücretsiz danışmanlık hemen burada başlıyor. Resmi kurumlar ve mahkemeler önünde hukuki temsili, Murblz uzmanları yerel lisanslı ortaklarla birlikte üstlenir.
Murblz danışmanı bu sayfadaki sohbette hemen yanıt verir. Durumunuzu anlatın, birlikte çözelim.
Ücretsiz danışmanlık