Permiso de residencia en los EAU para ciudadanos rusos en 2026

Desde abril de 2026 cualquier piso terminado en Dubái da un visado de 2 años, y el visado dorado de 10 años empieza en US$ 550.000. Siete vías, los costes del primer año y la regla de los 180 días.

La respuesta breve: un ciudadano ruso obtiene un permiso de residencia en los EAU (los Emiratos) en las mismas condiciones que cualquier otro extranjero. La vía más habitual es una empresa propia con visado de propietario, desde US$ 6.900 el primer año. El estatus más largo es el visado dorado de 10 años por un inmueble o un depósito desde US$ 550.000. Todos los programas para inversores están en la página residencia en los EAU por inversión.

Puede un ciudadano ruso obtener la residencia en los EAU en 2026

Sí. Los Emiratos no se han sumado a las sanciones occidentales, y los ciudadanos rusos no necesitan visado para entrar: en la frontera se pone un sello gratuito de hasta 90 días. Eso basta para abrir una empresa o comprar un piso y solicitar la residencia sin salir del país.

No existe un programa aparte para ciudadanos rusos, lo que más bien es una ventaja: las normas son generales y, por tanto, previsibles. Un permiso de residencia estándar se expide por 2 años y va ligado a una base: un empleo, una empresa o una vivienda. Si pierdes la base, pierdes con ella el estatus.

Cómo obtener la residencia en los EAU: 7 vías

Cualquiera de estos estatus te permite patrocinar visados para tu cónyuge e hijos. La diferencia es el precio de entrada y cuánto tiempo tienes que vivir en el país. Un permiso de residencia estándar se cancela si pasas más de 180 días seguidos fuera de los EAU; un visado dorado, no.

Desde el 29 de abril de 2026 se eliminó el umbral del visado de propietario de vivienda de 2 años en Dubái: sirve cualquier piso terminado si está inscrito a nombre de una sola persona. Si hay varios propietarios que no son familiares, cada cuota debe valer al menos unos US$ 110.000 (400.000 dírhams).

Cuánto cuesta la residencia en los EAU

El dírham está vinculado al dólar a 3,6725 dírhams por dólar; los importes de abajo están redondeados al alza.

• Visado de teletrabajo. Las tasas estatales son de unos US$ 100, el paquete completo en Dubái, de unos US$ 290, más el seguro médico.
• Empresa propia. El primer año en una zona franca de Dubái con un visado cuesta unos US$ 6.900-8.600: licencia, tarjeta de inmigración de la empresa, visado, examen médico y documento de identidad de residente.
• Un piso. La tasa del Departamento de Tierras en la compra es del 4 % del precio, más las tasas del visado, el examen médico y el documento de identidad de residente.
• Visado dorado. Las tasas estatales son de unos US$ 2.700 para el solicitante principal y de unos US$ 1.700 por cada familiar.

El total de la vía más habitual, una empresa en una zona franca de Dubái con visado de propietario, es desde US$ 6.900 el primer año. Esto excluye el seguro médico, la cuenta bancaria, la contabilidad y nuestro acompañamiento. La licencia se renueva cada año, y el permiso de residencia, cada dos años.

Un asesor calculará en el chat el coste del acompañamiento de Murblz para un visado dorado, una empresa, un empleo o un visado de teletrabajo.

Lo que importa a los ciudadanos rusos: impuestos, bancos y 180 días

Los Emiratos son generosos con los visados y tacaños con los pasaportes: aquí la residencia se tramita antes de que llegue un mueble encargado, mientras que la ciudadanía casi nunca se concede. Así que conviene mirar el lado práctico.

• Impuesto sobre la renta. En los EAU no hay impuesto sobre la renta de las personas físicas. Una empresa paga el 9 % sobre el beneficio que supere los 375.000 dírhams al año. Más información en la página impuestos en los EAU.
• Residencia fiscal. El certificado de residencia de los EAU se expide tras 183 días en el país en 12 meses, o tras 90 días con permiso de residencia y una vivienda o un empleo permanentes. En Rusia pierdes la residencia fiscal si pasas allí menos de 183 días en un año natural.
• Banco. Lo más fácil es abrir una cuenta con permiso de residencia y documento de identidad de residente: sin ellos el banco pide más documentos y un saldo mayor. Cómo funciona se explica en el artículo cuenta bancaria en los EAU.
• Ausencias. Un permiso de residencia estándar se cancela tras 180 días seguidos fuera de los EAU. Si vives entre dos países, un visado dorado es más cómodo.
• Ciudadanía. La residencia en los EAU no lleva al pasaporte. El porqué se explica en el artículo ciudadanía de los EAU.

Cómo ayudamos

Los errores cuestan más que las tasas: una zona donde tu actividad cuesta el doble, un piso en copropiedad con una cuota por debajo de 400.000 dírhams, un visado de teletrabajo sin contrato de un año y una ausencia de más de 180 días que cancela el estatus. Los especialistas de Murblz eligen la base según tus ingresos y planes, registran la empresa, preparan los documentos del visado y del documento de identidad de residente, ayudan con el banco y vigilan los plazos de renovación. Garantizamos un trabajo profesional y un proceso transparente, y preparamos el expediente para obtener el resultado en la primera solicitud.

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