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投资房产：苏格兰有限合伙
苏格兰有限合伙投资房产：为您筛选房源、做法律尽职调查并协助交易。
苏格兰是英国的一部分，有自己的法律体系和房产交易规则：购房采用“高于某价出价”的密封竞标制度和正式信函交换，而且不用英格兰的印花税，而是缴纳当地的土地和建筑物交易税，额外住房还要加征附加税。外国人购房没有限制——从爱丁堡和格拉斯哥的公寓到高地庄园。购房不会带来居留：英国投资者签证已于2022年关闭。这个司法管辖区的一个特色是苏格兰有限合伙：与英格兰的有限合伙不同，它具有独立的法人资格，可以直接持有资产，包括房地产，这使它成为一个可行的结构工具——但要遵守英国的透明度要求和控制权益登记。
我们帮您选择房产和策略，与当地持牌合作伙伴一起进行产权核查和法律尽职调查，计算交易的税务部分，包括土地和建筑物交易税及附加税，并搭建持有结构——个人、公司，或在您的情况合理时通过苏格兰有限合伙。在移民问题上我们直截了当：英国房产是资产，而不是签证途径。
我们做什么
- 按您的投资目标筛选房产
- 房产法律尽职调查
- 交易全程协助
- 持有结构设计（公司、信托）
- 房产管理和出租
另见
常见问题
外国人能在苏格兰买房吗？
能，没有限制。买方的国籍和居住地无关紧要。您只需要考虑当地的交易特点（竞标和正式信函）、含额外住房附加税的土地和建筑物交易税，以及通过结构持有时的透明度要求。
在苏格兰买房能获得英国居留吗？
不能。购房不是签证或居留许可的依据，一级投资者签证也自2022年起关闭。英国居留要凭其他依据取得——工作、经营、学习或家庭。
在苏格兰买房从哪里开始？
从目标和结构开始：个人购买、通过公司还是通过苏格兰有限合伙。我们会帮您确定方式，筛选房产，引入当地持牌合作伙伴进行产权核查，并把交易一直管理到登记。
不想自己摸索？
我们全程协助办理：按您的目标筛选房产，进行法律核查，并协助交易直到完成过户登记。在聊天中提问吧：免费咨询就从这里开始。在政府部门和法院的法律代理，由 Murblz 专家与当地持牌合作伙伴共同完成。