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投资房产：克罗地亚
克罗地亚是亚得里亚海沿岸的度假市场：伊斯特拉、达尔马提亚、各岛屿和杜布罗夫尼克，外加作为首都市场的萨格勒布。
自该国2023年加入欧元区和申根区以来，外国人对海岸的兴趣明显增长。欧盟公民购房没有限制。第三国买家需要国家间的对等关系和司法部的同意，或者通过克罗地亚公司安排购买——这是常见且完全合法的途径。农业用地基本不对外国人开放。克罗地亚没有黄金签证：购房本身不赋予任何居住权，最好从一开始就了解这一点。
我们帮您选择符合目标的房产——自住的海边住宅、用于旅游出租的公寓，或长期资本保值——并事先确定正确的购买结构：直接购买还是通过公司。然后我们核查所有权、房产历史以及建筑的合法性（这在海岸地区是常见问题），通过公证人和土地登记处协助交易，并设计持有结构。如果您需要在该国的身份，我们会如实说明除了单纯拥有房产之外还有哪些居留依据。
我们做什么
- 按您的投资目标筛选房产
- 房产法律尽职调查
- 交易全程协助
- 持有结构设计（公司、信托）
- 房产管理和出租
另见
公司注册 · 企业账户 · 个人账户 · 该国税收 · 该国全部项目
常见问题
外国人能在克罗地亚买房吗？
欧盟公民可以，没有限制。第三国买家需要对等关系和司法部的同意，或者通过克罗地亚公司安排购买。农业用地基本不对外国人开放。
在克罗地亚买房能带来居留吗？
不能。克罗地亚没有黄金签证项目，拥有房产本身不是居留许可的依据。合法停留需要其他依据——工作、经营、学习或法律规定的其他选项。
我们从哪里开始？
先选地区和形式：伊斯特拉、达尔马提亚和萨格勒布是季节性各不相同的市场。我们筛选房产，核查文件和建筑的合法性，并针对您的国籍提出正确的购买结构。
不想自己摸索？
我们全程协助办理：按您的目标筛选房产，进行法律核查，并协助交易直到完成过户登记。在聊天中提问吧：免费咨询就从这里开始。在政府部门和法院的法律代理，由 Murblz 专家与当地持牌合作伙伴共同完成。