投資移民

黃金簽證、EB-5、阿聯和加勒比海入籍：門檻、取得的身分和選擇方法。

投資移民以投資換取居留權或國籍。多數黃金簽證先核發2到10年的臨時居留，少數國家一開始就核發永久居留。西班牙自2025年4月3日起關閉黃金簽證，荷蘭自2024年4月17日起停止受理。英國自2022年起不再核發投資者簽證。

2026年各國門檻

國家	最低投資	取得的身分
葡萄牙	28萬美元	居留，5年後可申請永久居留
希臘	28萬美元	5年居留，沒有居住要求
義大利	28萬美元	2年居留，可續3年
賽普勒斯	34萬美元	永久居留，審理2個月
阿聯	55萬美元	10年居留
美國EB-5	80萬美元	全家取得綠卡
加勒比海五國	20萬至25萬美元	國籍，數個月取得

表中金額不含政府規費、購置稅和代辦服務費用。所有計畫見黃金簽證國家。

歐盟黃金簽證

希臘自2024年起把熱門地區的購房門檻提高到90萬美元（80萬歐元）。28萬美元（25萬歐元）的門檻只適用於商業用房改建和古蹟修復。條件見希臘黃金簽證。

葡萄牙自2023年起不再接受房地產：基金投資56萬美元起，文化藝術捐贈28萬美元起，詳見葡萄牙黃金簽證。賽普勒斯的投資標的是新建住宅或企業，條件見賽普勒斯永居。仍在受理的歐洲計畫整理在2026年歐洲黃金簽證。

美國EB-5與阿聯

EB-5投資人先取得2年條件綠卡，之後換發10年綠卡。區域中心的投資款通常在5到7年後退還，法律禁止保證回報。EB-5金額將自2027年1月1日起依通膨調整，費用和排期見美國EB-5投資移民。

阿聯的10年居留以房地產或企業投資取得。阿聯不課個人所得稅。

加勒比海投資入籍

多米尼克、安地卡及巴布達、格瑞那達、聖露西亞以及聖克里斯多福及尼維斯以政府基金捐款或購置房地產核發國籍。申請人不必在當地居住。每個計畫各有不受理的國籍名單。

五國中門檻最低的是多米尼克，詳見多米尼克護照。

其他預算的計畫

泰國的居留簽證2萬美元起，效期5到20年，不通往永久居留。模里西斯3.5萬美元起，審理6到8個月。拉脫維亞要求向公司和國家預算投入6.8萬美元。巴拿馬10萬美元起，5年後可以申請入籍。

10萬至30萬美元之間，哥斯大黎加15萬美元起，審理9到12個月。蒙特內哥羅購屋17萬美元起，居住5年後可以申請永久居留。匈牙利28萬美元起，審理5個月。納米比亞37萬美元起，摩納哥56萬美元起。

門檻最高的是紐西蘭、香港和新加坡。紐西蘭283萬美元起，資金須在Growth類別鎖定3年或在Balanced類別鎖定5年。香港390萬美元起，居留7年取得永久居留後可以撤回投資。新加坡790萬美元起，9到12個月取得永久居留。

資金來源核對、文件認證、匯款和續期追蹤的細節，Murblz專家在諮詢中依國家說明。

如何依預算選擇

選擇從可以投入3到5年不動用的金額開始。第二個問題是長期是否需要歐盟護照。

黃金簽證本身不產生稅務居民身分。一年居住超過183天，或把生活重心移入，才成為稅務居民。巴拉圭只對境內所得課稅。賽普勒斯提供17年股息和利息免稅制度。

常見問題