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投资房产：土库曼斯坦

更新于2026年10月5日

土库曼斯坦是世界上最封闭的房产市场之一。

经济和住房市场几乎完全由国家控制，几乎不存在有外国人参与的公开房产市场，非居民登记所有权的可能性极其有限。即使是入境也需要不易取得的签证。土库曼斯坦没有与房产挂钩的居留或入籍项目。直白地说：这不是私人外国投资者的市场，我们不建议把它当作投资目的地。

如果您有与土库曼斯坦打交道的具体理由——例如企业项目或家庭情况——我们可以帮您了解法律框架，评估实际可用的所有权或使用形式，并协助办理。在其他所有情况下，我们会推荐该地区保护外国所有者权利、交易规则清晰可行的其他市场。

我们做什么

外国人能在土库曼斯坦买房吗？

实际上几乎从不可以。市场是封闭的，实际上不存在有外国人参与的公开房产市场，为非居民登记所有权极其有限。每个案例都需要单独的法律审查。

在土库曼斯坦买房能获得居留吗？

不能。土库曼斯坦没有与房地产挂钩的居留或入籍项目，外国人的居留许可很少见，而且是基于完全不同的依据发放的。

从哪里开始？

从讨论您为什么偏偏需要土库曼斯坦开始。如果有真实的理由，我们会梳理法律框架和可行的选择。如果目标是投资，我们会推荐该地区可以安全交易的开放市场。