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投资房产：安提瓜和巴布达

更新于2026年10月5日

安提瓜和巴布达是一个加勒比国家，房产市场由度假需求驱动，并拥有世界上最知名的投资入籍项目之一。

这一项目在很大程度上决定了需求：在政府批准的项目中购买30万美元起的份额或单元，可以取得国籍，但有强制持有期。在项目以外普通购房，外国人需要非公民土地持有许可证。市场规模小、依赖旅游业：典型形式是别墅和度假公寓，常由运营方管理。与入籍挂钩的单元转售流动性有限，在作任何决定时都应如实考虑这一点。

我们帮您把这里常被混在一起的两个目标分开：护照和投资。如果目标是国籍，我们会从批准项目名单中挑选，并仔细审查开发商和法律结构，因为项目质量差别很大。如果目标是房地产本身，我们会在不计护照溢价的情况下评估房产。我们办理交易、许可证、持有结构以及入籍申请本身，从开始一直到拿到护照。

我们做什么

外国人能在安提瓜和巴布达买房吗？

能。在入籍项目以外购房，需要非公民土地持有许可证。在批准的入籍项目中购房，遵循项目自身的程序。

买房能取得国籍吗？

能，这是官方项目的途径之一：在政府批准的项目中投资30万美元起，并遵守强制持有期。在批准名单以外的普通购房不能取得国籍。

我们从哪里开始？

先如实回答什么最重要：护照还是资产。这决定了是选择项目的批准项目还是开放市场。然后我们审查具体项目和开发商，并同时管理交易和申请。