斯利马：有什么值得看，值不值得移居

小城靠什么运转，适合什么人

斯利马和邻近的圣朱利安是马耳他的商业核心。博彩公司、金融科技、保险和船舶登记、审计和律师事务所以及英语学校都集中在这里。这里有旅游业，但不是海滩度假的流水线：小城全年运转，午饭时间海滨步道上满是挂着工牌的人。

做决定前先弄清规模。马耳他约有五十万人，面积316平方公里，是世界上人口密度最高的国家之一，而斯利马和吉拉是其中最密集的角落。狭窄的街道、几乎每个街区都有工地、进瓦莱塔排长龙的车流。作为交换，您得到英语工作环境、欧盟和申根、五分钟外的大海，以及不需要付取暖费的冬天。

搬来的主要有三类人：持工作许可在博彩、金融科技和海事公司工作的员工；想要欧盟地址的远程工作者和自由职业者；以及想在英语司法区享受温和气候的富裕退休人士和投资者。家庭往往在斯利马住一两年，然后为了学校、停车和睡个好觉，搬到更安静的斯维基、纳沙尔或阿塔德。

住在哪里，避开哪里

斯利马分成几个各具特色的片区。提格内角是新建楼盘的岬角：有礼宾服务、地下停车场、瓦莱塔景观，每平方米价格最高。海滨大道很方便，但昼夜车流噪音不断。往内陆走，在奎西萨纳、萨沃伊山和海星圣母堂后面的街道会安静一些，那里还保留着带马耳他式阳台的老房子。

吉拉和姆西达同样适合步行，价格便宜15%至30%；塔希比耶克斯更安静、更绿；斯维基和彭布罗克适合家庭，不过需要坐公交或开车。不要住在帕切维尔：夜店一直开到早上。瓦莱塔很美，但有游客、楼梯，而且没有停车位。最便宜的选择是哈姆伦、马尔萨、科尔米和比尔基卡拉，那里住房更普通，外来务工人员更多；并不危险，但噪音和建筑质量可能有问题。

斯利马真正的隐患是施工，而不是犯罪。马耳他一直在盖楼，隔壁的工地可能毁掉您一年的景观和睡眠。请在工作日上午看房，并先在街区里走一圈。

费用

马耳他早已不是便宜的欧盟国家了。斯利马的房租与南欧大城市相当，食品比大陆贵，因为几乎一切都要海运过来。

一个人在斯利马每月2,000至2,500欧元就能过得舒适，两个人3,000至3,500欧元。悄悄吃掉预算的是夏季空调电费、租用的停车位、机票（马耳他是岛国，每次出行都要坐飞机），以及刚来时的押金和中介费。公立医疗还不错，但专科排队很长，所以大多数新来者都会买私人保险。

实用信息：交通、气候、语言、钱

交通。公交覆盖全岛，持公交卡的居民免费乘坐，但高峰时段很挤，也和所有人一起堵在路上。叫车很便宜。在斯利马有车大多是负担：几乎没有停车位，而且一半的出行步行就能到。

气候。六月至九月炎热潮湿，约30至35摄氏度，空调是必需品。十月和十一月是最佳时节：温暖，可以下海游泳，游客也少。冬季12至16摄氏度，多雨，风很大，而且由于建筑没有保温，一月份室内可能比室外还冷。

语言。马耳他语和英语都是官方语言，工作和日常生活只用英语就够了。马耳他语对融入社会和申请入籍很重要。

网络和银行。光纤到处都有，远程工作毫无问题。开银行账户是常见的抱怨：合规审查慢，银行要求地址证明、税号和资金来源，所以很多人头几个月都用跨境数字银行。

移居和法律身份

欧盟和欧洲经济区公民只需登记居住。其他人有几条途径，门槛会修订，所以下面的数字仅供参考，不是承诺。

• 面向有境外收入的远程工作者的数字游民居留许可：需要每年约42,000欧元的有证明收入、在马耳他的住所和保险。每次签发一年，可以续签，本身不会通向永久居留。更多信息见数字游民签证。
• 通过马耳他雇主申请的单一工作许可——科技和线上博彩员工的标准途径。
• 投资永久居留计划：由政府缴款、租赁或购买的房产以及慈善捐款组成，一个家庭合计约150,000至200,000欧元。请见居留许可。
• 面向高净值居民的特殊税务身份计划，每年有固定的最低税额。

关于捐款换护照的途径：它曾在欧盟法院层面受到挑战，形式已经改变，所以任何花钱快速入籍的承诺，都请先与我们的专家核实。税务是另一个问题——马耳他对非本籍居民按汇入该国的收入征税，并附有最低缴款额和条件。详情见税务和马耳他页面。

斯利马值得居住吗

值得，如果您想要一个说英语的欧盟地址，从事博彩、金融科技或远程工作，并且接受这样的交换：一座小岛、密集的建筑和高昂的单价，换来大海、温和的冬天，以及按南欧标准来说简单的手续。

不值得，如果您是来度假的。斯利马是一个有车流、塔吊和混凝土的城区，而且根本没有沙滩——您得从礁石上下海。居民真正抱怨的是施工噪音和灰尘、冬季又湿又冷的公寓、旺季部分海湾的水质、住一年左右后的“岛屿疲劳”，以及昂贵的物流。犯罪率低，不过没有正规合同的租房骗局时有发生，周末的帕切维尔也有自己的一套规矩。

明智的检验方法是在冬天而不是八月，在吉拉或斯利马短租一个月，然后再签任何长期合同。