🇯🇵 일본
도쿄: 꼭 볼 곳과 이주할 만한 도시인지
도쿄는 황실 정원과 신사가 시부야의 네온 거리, 세계에서 가장 붐비는 지하철망과 나란히 있는 도시입니다. 빈틈없는 정확함과 감각을 압도하는 자극이 공존하며, 둘 다 똑같이 도쿄다운 모습입니다.
황거(고쿄)
옛 에도성의 해자 안쪽에 있는 일본 천황의 거처로, 산책과 달리기 코스로 인기 있는 공원이 둘러싸고 있습니다.
센소지
아사쿠사에 있는 도쿄에서 가장 오래된 불교 사원으로, 기념품과 길거리 음식이 늘어선 나카미세 상점가를 지나 들어갑니다.
메이지 신궁
도심 한가운데 있는 신토 신사로, 나무 10만 그루로 조성한 인공 숲에 둘러싸여 있습니다.
모리 미술관(롯폰기 힐스)
53층에 있는 현대 미술관으로, 도쿄 전체를 내려다보는 파노라마 전망대가 함께 있습니다.
신주쿠 교엔
일본식, 프랑스식, 영국식 정원을 아우르는 넓은 공원으로, 봄 꽃구경(하나미)을 즐기기에 도쿄에서 가장 좋은 곳입니다.
도요스 시장
유명한 쓰키지 수산시장의 뒤를 이은 시장으로, 아침 참치 경매가 방문객 눈앞에서 펼쳐집니다.
시부야
유명한 스크램블 교차로와 상점, 바, 노래방이 미로처럼 이어지는 곳으로, 사실상 잠들지 않는 동네입니다.
푸글렌 도쿄
시부야 도미가야에 있는 노르웨이·일본 카페로, 도쿄 '제3의 물결' 커피 문화의 상징이 되었습니다.
스키야바시 지로
다큐멘터리와 수십 년간 흠잡을 데 없는 명성으로 유명해진, 10석짜리 전설적인 스시 카운터입니다.
골든 가이
신주쿠에 있는 작은 바들의 미로로, 상당수는 한 번에 몇 명만 겨우 앉을 만큼 좁습니다.
2026년 도쿄로 이주할 만한가
도쿄는 일본의 수도이자 세계 최대 도시권 중 하나입니다. 안전하고 깨끗하며, 최고 수준의 대중교통과 거대한 일자리 시장, 뛰어난 대학을 갖춘 도시입니다. 기술, 금융, 제조업 분야의 일자리, 유학, 자기 사업 운영을 위해 이곳으로 옵니다. 엔화 약세가 이어지고 있어 달러로 소득을 올리는 사람에게 도쿄 생활은 10년 전보다 눈에 띄게 저렴해졌습니다.
어려움도 있습니다. 러시아 국민은 비자가 필요하고, 거주 자격은 취업, 유학, 사업, 가족 등 특정 목적에 한해서만 주어지며, 2025년 10월 16일부터 자기 회사를 경영하는 사람을 위한 비자는 받기가 훨씬 까다로워졌습니다. 일본어를 못해도 도심에 살면서 외국계 기업에서 일할 수 있지만, 일상생활과 임대, 서류 업무에는 도움이 필요합니다.
도쿄 생활비
| 항목 | 월 비용 |
|---|---|
| 도심 방 1개 아파트 | ~$1,130~1,285 |
| 도심 밖 방 1개 아파트 | ~$583~695 |
| 도심 방 3개 아파트 | ~$2,080~2,540 |
| 85m² 아파트 공과금 | ~$149 |
| 가정용 인터넷 | ~$31 |
| 휴대폰 요금제 | ~$22 |
| 대중교통 정기권 | ~$64~77 |
| 저렴한 식당 점심 | ~$7.5~8 |
| 1인 생활비(임대료 제외) | ~$870~895 |
| 4인 가족 생활비(임대료 제외) | ~$2,700~3,250 |
| 세후 평균 급여 | ~$2,430~2,960 |
가격은 서로 독립된 두 물가 데이터베이스의 2026년 자료이며, 2026년 10월 5일 유럽중앙은행 환율인 1달러당 약 158.2엔으로 환산했습니다. 도심의 1제곱미터 가격은 약 $9,290입니다. 임대 아파트에 입주하려면 몇 달 치를 미리 내야 하며, 자세한 내용은 아래에서 설명합니다.
도쿄에서 어디에 살까: 지역 안내
- 미나토 - 아자부, 롯폰기, 히로오: 대사관과 국제학교가 모여 있고 외국인이 많으며 임대료가 가장 비쌉니다.
- 시부야와 에비스 - 기술 기업 사무실, 카페, 나이트라이프가 모여 있어 젊은 직장인에게 편리합니다.
- 메구로와 나카메구로 - 강변의 조용한 거리와 작은 카페, 상점이 있습니다.
- 세타가야 - 공원과 학교가 있는 녹지 많은 주거 지역으로, 가족에게 인기가 많습니다.
- 신주쿠 - 업무와 교통의 중심지로, 편리하지만 시끄럽습니다.
- 주오와 고토 - 쓰키시마와 도요스: 물가에 새로 들어선 고층 건물이 많고 도심과 가깝습니다.
- 기치조지 - 큰 공원이 있는 서쪽 교외로, 임대료가 더 저렴합니다.
지역을 고를 때 핵심은 철도 통근 시간입니다. 많은 사람이 도심에서 30분 거리에 살면서 주거비를 훨씬 적게 냅니다.
입국과 거주
러시아 국민은 일본 비자가 필요하며, 모스크바의 비자 센터를 통해 미리 받아야 합니다. 러시아 거주자는 전자 비자를 이용할 수 없습니다. 장기 거주를 위한 체류 자격은 일본 기업 취업, 고도 전문직 포인트 제도, 유학, 결혼, 가족 등 목적에 따라 주어집니다. 먼저 고용주나 학교가 출입국재류관리청에서 재류자격인정증명서를 받고, 이를 근거로 비자가 발급되며, 재류 카드는 공항에서 받습니다.
2025년 10월 16일부터 경영·관리 비자를 받으려면 약 $190,000(3,000만 엔) 이상의 자본금, 정규직 직원 최소 1명, 그리고 신청자 본인이나 직원의 중상급 일본어 실력이 필요합니다. 디지털 노마드 비자는 연 소득 약 $63,300(1,000만 엔) 이상이면 최대 6개월 체류를 허용하지만, 러시아 국민은 대상 국가 목록에 없습니다. 자세한 내용은 일본 디지털 노마드 비자 페이지를 참고하세요.
일본의 세금
국세인 소득세는 5%에서 45%까지 누진세율이 적용되고, 여기에 약 10%의 지방 주민세가 더해집니다. 일본의 부가가치세에 해당하는 소비세는 10%이며, 식품은 8%입니다. 법인세는 약 23.2%이고, 중소기업은 이익 중 처음 약 $50,600(800만 엔)에 더 낮은 세율을 적용받습니다. 최근 10년 중 일본 거주 기간이 5년 미만인 외국인은 해외 소득을 일본으로 들여오지 않는 한 그 소득에 대한 일본 세금을 피할 수 있습니다. 큰 비용이 되는 복병은 사회보험료, 최고 55%의 상속세, 고액 자산 보유자에게 부과되는 출국세입니다. 자세한 내용은 일본의 세금 페이지를 참고하세요.
부동산 임대와 매입
외국인은 일본에서 아파트와 주택을 제한 없이 살 수 있지만, 매입한다고 거주 자격이 생기지는 않습니다. 임대는 매입보다 까다롭습니다. 임대 계약은 보통 2년 단위이고 보증 회사가 필요하며, 일부 집주인은 외국인에게 세를 주지 않습니다. 입주할 때는 1~2개월분 보증금, 돌려받지 못하는 집주인 사례금(레이킨) 1~2개월분, 약 1개월분 중개 수수료, 보험료를 냅니다. 그래서 입주 비용은 월세 4~6개월분에 이릅니다. 보증인 없이 외국인이 빌릴 수 있는 가구 완비 아파트는 더 비싸지만 더 빨리 계약할 수 있습니다.
기후와 일상
여름은 덥고 매우 습해 기온이 30~35도 안팎이며, 6월은 장마철이고 9월에는 태풍이 옵니다. 겨울은 온화하고 맑으며 기온은 5~10도 안팎입니다. 지진이 잦지만 건물은 엄격한 기준에 따라 지어지고, 경보는 휴대폰으로 옵니다. 재류 카드를 가진 외국인을 포함해 모든 주민이 국민건강보험에 가입하며 치료비의 30%를 부담합니다. 대중교통은 시간표대로 정확히 운행되어 도시에서는 자동차가 거의 필요 없습니다. 국제학교도 있지만 학비가 비쌉니다.
주의할 점
- 러시아 국민은 비자가 필요하며, 러시아 거주자는 전자 비자를 이용할 수 없습니다.
- 2025년 10월 16일부터 경영·관리 비자는 약 $190,000(3,000만 엔) 이상의 자본금과 직원 1명을 요구합니다.
- 일본어 없이는 일상생활, 임대, 서류 업무가 어렵습니다.
- 임대 입주 비용이 월세 4~6개월분에 이릅니다.
- 사회보험료가 높고 상속세는 최고 55%입니다.
- 러시아와의 이중과세방지협약은 일부 효력이 정지되어 있습니다.
Murblz 전문가가 비자 근거를 정하고, 출입국재류관리청에 낼 서류를 준비하며, 회사 설립과 세금, 임대까지 도와드립니다. 지원 비용은 채팅에서 담당 매니저에게 문의하세요.