约翰内斯堡：有什么值得看，值不值得移居

这座城市靠什么运转，适合什么人

约翰内斯堡是南非最大的城市，也是非洲大陆的金融中心：市区约六百万人，连同比勒陀利亚和埃库鲁莱尼在内的豪登省城市群超过一千五百万人。约翰内斯堡证券交易所在这里，每家大银行、矿业公司、电信巨头、咨询公司的总部，以及跨国公司的非洲总部都集中在桑顿。工资全国最高。

这座城市年轻，起源也是人为的：它1886年在一条金矿脉上出现，至今仍被尾矿堆环绕。自然资源匮乏——没有海，没有山——但1,750米的海拔带来了干燥的空气、强烈的阳光和出奇好的气候。

几乎没有人为了生活方式来这里。人们为了工作而来：签合同的企业外派人员、把约翰内斯堡视为非洲主要职业磁石的全非洲专业人士、企业家和投资者。数字游民比开普敦少得多，这很合理——没人是为了风景来这里的。

回报是真实的：全国最好的美食、真正活跃的艺术圈、现场音乐、用欧洲的钱就能住上带花园的房子，以及热情、风趣、不拘礼节的人们。约翰内斯堡奖励带着计划来的人，惩罚随波逐流的人。

街区：新来者在哪里落脚

北郊是主要的外籍人士聚居带。桑顿、桑德赫斯特、海德公园、布赖恩斯顿、莫宁赛德、伊洛沃：有钱、安全、购物中心，完全依赖汽车。罗斯班克和梅尔罗斯拱门是全城最适合步行的地方，有豪登快铁站，画廊和餐厅紧挨在一起。帕克赫斯特和北帕克敦是低层住宅区，有一条咖啡馆街，适合想要真正邻里关系的人。

梅尔维尔、格林赛德、林登和埃马伦蒂亚更波西米亚、更便宜：学生、独立酒吧、书店、大树下的老房子。

最北边的瀑布区和四路是较新的封闭式开发区，适合家庭，但这是附带半小时车程的郊区生活。

布拉姆方丹和马博能区是复兴的市中心孤岛。白天和周末很棒；晚上要打车直接到门口。

不宜去的地方：希尔布罗、贝雷亚、约维尔、多伦方丹、伯特拉姆斯、天黑后的中央商务区大部分地区，以及亚历山德拉的非正规居住区。这不是夸张，而是犯罪统计数据所显示的。

持械劫车值得单独一段。在豪登省这是频繁且反复发生的犯罪，所以本地人遵循简单的规则：不要在自家门口停车等门开，等红灯时不玩手机，经常变换路线，把车停在有安保的停车场。住房几乎总是在有24小时安保的小区里，有些郊区整片都设了路障。

生活成本

约翰内斯堡的房租比开普敦低约百分之二十到三十，同样的钱能租到明显更大的空间。兰特汇率波动；近来约为17至19兰特兑1美元，所以美元一栏仅供参考。

与欧洲预算的结构性差别在于，您要为安全和出行付钱。武装响应服务、有安保的小区、汽车保险和汽车本身都是必需的开支项，而不是可选项。作为交换，在里斯本租一居室的钱，在这里能租到带花园和泳池的房子。

实用信息：交通、气候、公用设施

交通。豪登快铁是新来者真正会用的唯一一条铁路：桑顿、罗斯班克、公园站、比勒陀利亚和坦博国际机场。有快速公交，叫车软件到处都能用而且便宜。但这座城市是为汽车而建的，没有车的话，日常生活就变成了一项后勤工程。

气候。海拔1,750米的高原。六月到八月的冬季干燥晴朗，白天18至22摄氏度，夜间接近零度，而房子同样没有供暖。十月到次年三月的夏季可达30摄氏度，傍晚有壮观的雷暴和冰雹。九月到十一月和三月到四月是最好的月份。这个海拔的阳光很猛烈，空气干燥，冬天还有燃煤和烧柴的烟雾，空气质量差。

公用设施。限电已有所缓解，但并未消失。近年来更突出的本地问题是水：老化的市政供水设施经常让整片郊区停水好几天，家用储水罐已成为常态。

语言和网络。处处说英语。光纤又好又便宜，移动网络也是。

医疗。几大私立医疗网络实力强劲，豪登省的医院被认为是全国最好的。您需要医疗保险。

对外交通。坦博国际机场是非洲航线最多的机场，有直飞欧洲、亚洲、美洲和非洲大陆各地的航线。

移居和法律身份

约翰内斯堡本质上是工作移民的城市。主要工具有紧缺技能签证、与特定雇主绑定的普通工作签证、面向跨国公司员工的公司内部调动签证，以及附带投资和雇用承诺的商业签证。较少使用的有凭有据可查的被动收入申请的退休签证，以及凭净资产申请的经济独立许可。年收入门槛约650,000兰特起的远程工作签证自2024年起就有了，但主要在开普敦使用。通常五年后可获得永久居留，取得永久身份后再过五年可以入籍。

税务框架是全国统一的：居民须就全球收入纳税，境外就业收入有部分豁免，终止居民身份时要缴纳离境税。资本转出受南非储备银行外汇管制的约束。如果您是长期搬迁，请在办签证之前而不是之后测算这些。

国家概况见南非，居留办理流程见居留许可，税制见税务，远程工作途径见数字游民签证。南非的办理时间出了名地难以预测，所以要按月而不是按周来规划。

值得作为落脚点吗

坦白说说缺点。这里的犯罪比开普敦更严重，劫车不是抽象概念，而是本地人积极防范的可能事件。去哪儿都要开车，包括去隔壁街区。水和电都需要备用方案。冬天空气差。城市无尽地蔓延，没有地方可以步行，大多数郊区也确实没人步行。没有海，没有山——大自然至少在一小时车程之外。

优点同样分量十足。这是全国唯一有真正的事业和真正的资本的地方，有非洲最好的餐厅、画廊、剧院和现场音乐。用欧洲的钱租到的是带花园的房子而不是开间。人们开放，对繁文缛节过敏。克鲁格、德拉肯斯堡和莫桑比克海岸都在一个周末的距离之内。

结论很简单：对于没有理由来这里的人，约翰内斯堡很少是好的选择。一旦有了理由——工作、生意、伴侣、非洲市场——它给予的远比它的名声所承诺的多。