2026年如何汇款到开曼群岛：美元、买房和居留许可
钱以美元汇到开曼群岛：汇率固定为1开曼元兑$1.20，银行同时开设两种货币的账户。没有所得税、赠与税和遗产税。自2026年1月1日起，240万美元起的住房购房税为10%而不是7.5%，120万美元的投资即可获得居留许可。
简要
- 汇率固定：1开曼元 = $1.20。
- 所得税、资本利得税、赠与税和遗产税为0%。
- 住房购房税为7.5%，房价200万开曼元（240万美元）起全额按10%缴纳。
- 25年居留许可需要在大开曼岛投资100万开曼元（120万美元）起。
详细内容
2026年10月8日汇款到开曼群岛：路线和时间
开曼元固定为$1.20，所以下面所有金额的换算都没有汇率波动：100万开曼元始终是120万美元。表格核实于2026年10月8日。
| 路线 | 现在 | 入账币种 | 时间 | 需要什么 |
|---|---|---|---|---|
| 美元银行转账 | 可用 | 美元汇入美元账户 | 1-3个工作日 | 银行国际代码、账号、收款人姓名 |
| 欧元或英镑转账 | 兑换后可用 | 美元或开曼元 | 2-3个工作日 | 同样的账户信息、收款银行的汇率 |
| 群岛内付款 | 可用 | 开曼元 | 当天 | 收款人在当地银行的账号 |
| 汇款服务 | 可用 | 开曼元或美元 | 几分钟起 | 汇款人和收款人的证件 |
| 通过交易律师的账户支付房款 | 可用 | 美元或开曼元 | 按合同时间表 | 购房合同和律师的账户信息 |
几乎所有大额款项都以美元汇到群岛：当地银行同时开设两种货币的账户，无须兑换。汇款银行处理汇往离岸地区的款项较慢？办法通常比看起来多：告诉顾问从哪里汇、汇多少，顾问会选择路线。
从任何国家汇出的美元款项都经过美国的代理银行，沿途每家银行都能看到付款用途。用途写得越准确（按某日合同支付房款、存款、给女儿的赠与），钱通过审核越快，岛上的银行在入账后提问也越少。
开曼元：$1.20，没有波动
开曼元固定为1.20美元，由开曼群岛金融管理局发行。反向汇率为1美元兑0.83开曼元。商店和餐馆把美元与本地货币同等接受，通常按0.80开曼元计，所以在岛上购物最好用开曼元刷卡。
对汇款来说这意味着一点：以美元存放资金与以开曼元存放同样可靠。一个带着$500,000移居的家庭以美元汇款，只把生活费换成本地货币：房租、学费、日常用品。商店的价格高于美国，因为大部分进口商品要缴22%的进口税。
银行、律师事务所和管理公司集中在大开曼岛的乔治城，所以一大笔款项的全部文件在一座城市里几次会面就能备齐。在岛上生活用的本地账户以开曼元和美元开立，收款人从流水中取得带银行国际代码的账号。
开曼群岛的税收：所得、赠与和继承为0%
岛上的0%税率同时适用于4种税：所得税、资本利得税、赠与税和遗产税，也根本没有年度房产税。汇到群岛的钱及其利息不缴纳当地税。国家预算靠各项税费维持：进口税、购房税和公司费用。
雇员和雇主各缴纳工资5%的养老金，但这只适用于在岛上受雇的人。带着资本移居、靠资本收入生活的个人，这笔钱没有强制缴费。汇总表见开曼群岛税收页面。
您税务居民所在国的税收照常适用：在开曼群岛的存款和交易收入按该国规则计算。顾问会建议如何汇出资本，让资金来源文件既满足岛上的银行，也满足本国的税务机关。
在开曼群岛买房：购房税7.5%或10%
外国人在岛上买房无须单独许可，条件与当地居民相同，但缴纳全额购房税。自2026年1月1日起的税率为：住房或地块价格低于200万开曼元（240万美元）时为房价的7.5%，价格为200万及以上时为10%。购房税按市场价值或交易价格中较高者计算。
10%的税率适用于全部房价，而不只是超过门槛的部分。一套199万开曼元的住房购房税为149,250开曼元（$180,000），而正好200万的住房为200,000（$240,000）。所以价格接近门槛时，购房税要提前算好并计入汇款金额。
举例：七英里海滩一套150万开曼元（180万美元）的公寓。7.5%的购房税为112,500开曼元（$140,000），与其余房款一起通过交易律师的账户支付。如何按预算选择房产，见开曼群岛房产页面。
定金通常在签合同时支付，其余房款和购房税在土地登记处过户时支付。从国外汇款最好在交易日前一周汇出：岛上的银行需要时间把资金来源与合同对照。
为获得开曼群岛居留许可要汇多少钱
经济独立人士居留许可有效期25年，不含在岛上工作的权利。在大开曼岛的条件是：在房产上投资100万开曼元（120万美元），其中至少500,000（$600,000）投入现房，并证明每年120,000开曼元（$150,000）的收入或在当地银行有400,000（$480,000）的存款。
在开曼布拉克岛和小开曼岛门槛更低：投资500,000开曼元（$600,000），其中250,000（$300,000）投入现房，每年收入75,000（$90,000）或同样的存款。在现房上投资200万开曼元（240万美元）可获得永久居留。项目详情见在开曼群岛生活和工作页面。
对汇款来说这是一个现成的计划：先汇住房款和购房税，如果以存款代替收入证明，再汇存款。岛上的银行在核实全部金额的来源后接受存款，所以资本文件为住房和存款一次备齐。
我们帮您汇款到开曼群岛
错误的代价高于手续费：房价略高于200万开曼元，使购房税增加50,000；为居留许可存入存款却没有资本来源文件；余款在交易日之后才到账。我们帮您避开这些问题：选择美元汇款路线，为岛上的银行准备文件，并完成汇款直到入账。
具体内容和条件请在聊天中咨询顾问：费用取决于金额和路线。
按金额准备文件：岛上的银行审核什么
- $10,000以下。银行核对收款人姓名、账号和付款用途。汇给家人或支付房租，这就够了。
- $10,000-100,000。银行要求汇款人的账户流水和与用途相符的文件：租约、学校发票、赠与人的信。当地银行常常询问新客户的工作和收入。
- $100,000起。银行查看全部资本的来源：出售企业、股票或公寓，继承。为申请居留许可，住房、存款和收入的整套文件一次准备好。
开户时，当地银行要求您现有银行的推荐信和地址证明，所以这些文件在第一笔汇款前准备好。通用规则见资金来源证明和卖房款如何汇到国外两文，全部资本的计划见资本转移页面。
钱从开曼群岛再汇往哪里
3个方向比其他更常见：群岛通过基金管理人和家族信托与伦敦、苏黎世和多伦多相连。
汇款到邻近国家
- 如何汇款到美国：直接以美元汇款和券商账户
- 如何汇款到墨西哥：比索和海边的住房
- 如何汇款到百慕大：百慕大元和外币购买税
- 如何汇款到英属维尔京群岛：美元和岛上的公司
- 如何汇款到巴拿马：美元是法定货币，无须兑换
- 如何汇款到牙买加：没有外汇管制
资本转移页面会帮您一步步把资本转移到群岛及其他地方。
常见问题
汇款到开曼群岛前需要把美元换成开曼元吗？
在开曼群岛收到的赠与款要纳税吗？
外国人在开曼群岛买房缴纳多少购房税？
外国人在开曼群岛如何买房？
开曼群岛居留许可需要多少存款？
我们为您推荐最合适的汇款方式
我们根据您的金额和目的国选择汇款方式，为银行准备资金来源证明文件，通过持牌合作伙伴办理汇款，并一直跟进到款项入账。请在聊天中提问，顾问会告诉您最优条件和费用。与银行和政府部门相关的法律事务，由 Murblz 专家与当地持牌合作伙伴负责。