Cách chuyển tiền sang Cộng hòa Dominica năm 2026: vào tài khoản đô la hoặc peso trong 1-3 ngày làm việc, để mua nhà và đầu tư

Tiền đến Cộng hòa Dominica bằng chuyển khoản ngân hàng trong 1-3 ngày làm việc: vào tài khoản đô la mà không cần đổi hoặc vào tài khoản peso theo tỷ giá của ngân hàng nhận, và đổi ngoại tệ trong nước được tự do từ năm 2002. Người gửi cung cấp số tài khoản 28 ký tự và mã quốc tế của ngân hàng. Năm 2026, ngân hàng kiểm tra mục đích, và từ $10,000 yêu cầu sao kê cùng giấy tờ cho mục đích đó.

Chi tiết

Tiền được chuyển sang Cộng hòa Dominica bằng chuyển khoản ngân hàng trong 1-3 ngày làm việc: vào tài khoản đô la Mỹ mà không cần đổi, hoặc vào tài khoản peso theo tỷ giá của ngân hàng nhận. Đổi ngoại tệ trong nước được tự do từ năm 2002. Người gửi cung cấp số tài khoản 28 ký tự và mã quốc tế của ngân hàng; từ $10,000, ngân hàng yêu cầu sao kê.

Chuyển tiền sang Cộng hòa Dominica ngày 8 tháng 10 năm 2026: 4 cách đang hoạt động

Cả 4 cách đều được kiểm tra ngày 8 tháng 10 năm 2026, và số tiền được quy đổi theo tỷ giá 60.4 peso cho mỗi đô la Mỹ. Với khoản chuyển từ nước ngoài, ngân hàng của người gửi cần số tài khoản theo định dạng quốc tế 28 ký tự và mã quốc tế của ngân hàng nhận.

Ngân hàng của người gửi hỏi về mục đích của khoản chuyển sang vùng Caribe? Thường có nhiều lựa chọn hơn bạn nghĩ: chuyên viên sẽ xem xét trường hợp của bạn và gợi ý cách chuyển phù hợp với số tiền và thời hạn của bạn.

Tài khoản đô la hay peso: nên giữ loại tiền nào trên đảo

Luật Tiền tệ và Tài chính năm 2002 đã cho phép đổi ngoại tệ tự do trong nước. Ngân hàng mở tài khoản peso và đô la Mỹ cho người nước ngoài, còn nhà ở khu nghỉ dưỡng, thuê biệt thự và nhiều dịch vụ cho du khách được định giá bằng đô la ngay từ đầu. Vì vậy, số tiền lớn dễ chuyển hơn bằng đô la rồi đổi sang peso từng phần, khi phát sinh chi tiêu.

Tài khoản được mở bằng hộ chiếu cùng giấy tờ về thu nhập và nguồn gốc tiền, còn khi có giấy phép cư trú thì bổ sung thẻ cư trú và mã số thuế. Cơ quan quản lý thuế cấp mã số thuế cho người nước ngoài theo hộ chiếu, và mã này cũng cần để mua nhà.

Tiền gửi được quỹ của ngân hàng trung ương bảo vệ: từ tháng 3 năm 2025, đến $39,000 (2,355,000 peso) cho mỗi người. Ngân hàng khấu trừ 10% trên tiền lãi tiền gửi, và khoản thuế này là cuối cùng. Trong nước, tiền chuyển giữa các ngân hàng qua hệ thống của ngân hàng trung ương trong cùng ngày, và năm 2027, ngân hàng trung ương sẽ ra mắt hệ thống thanh toán tức thì mới: tiền sẽ đến trong khoảng 10 giây theo số điện thoại hoặc thư điện tử.

Thu nhập độc lập và lương hưu: $2,000 và $1,500 vào nước này mỗi tháng

Giấy phép cư trú cho người có thu nhập độc lập được cấp khi có thu nhập ổn định từ nước ngoài $2,000 mỗi tháng (120,900 peso), còn cho người hưởng lương hưu là lương hưu $1,500 (90,700 peso). Ngưỡng tăng thêm $250 mỗi tháng cho mỗi thành viên gia đình, nên gia đình ba người cần $2,500. Thu nhập độc lập được chứng minh bằng hợp đồng có thời hạn ít nhất 5 năm: từ tiền gửi, đầu tư vào công ty, cho thuê hoặc chứng khoán ở nước ngoài.

Điều kiện chính liên quan đến các khoản chuyển: tiền phải đến Cộng hòa Dominica bằng chuyển khoản ngân hàng trong suốt thời hạn của giấy phép cư trú. Thẻ đầu tiên được cấp cho 1 năm, sau đó cho 2 năm, và mỗi lần gia hạn, cơ quan di trú xem xét sao kê các khoản tiền đến. Vì vậy, tiện nhất là chuyển thu nhập vào cùng một ngày mỗi tháng, vào cùng một tài khoản trong nước.

Đổi lại, luật về người hưởng lương hưu và người có thu nhập độc lập mang lại ưu đãi: căn hộ đầu tiên được mua không chịu thuế 3%, thuế tài sản hằng năm và thuế thế chấp được giảm một nửa, đồ gia dụng được nhập khẩu miễn thuế. Lương hưu từ nước ngoài không trở thành thu nhập địa phương. Giấy tờ và các bước có trên trang cư trú cho người có thu nhập độc lập ở Cộng hòa Dominica.

Giấy phép cư trú với $200,000: khoản đầu tư đến từ nước ngoài

Khoản đầu tư từ $200,000 (12.09 triệu peso) trở lên vào công ty hoặc bất động sản ở Cộng hòa Dominica cho quyền thường trú ngay, không qua giai đoạn tạm trú. Tiền được gửi từ nước ngoài, và cơ quan đầu tư nhà nước xác nhận khoản đầu tư. Từ tháng 3 năm 2024, hồ sơ của nhà đầu tư được nhận qua cổng một cửa về đầu tư, và luật cho phép khoảng 45 ngày làm việc để xem xét.

Vợ hoặc chồng và con cái phụ thuộc nhận quyền cư trú cùng với nhà đầu tư. Khoản chuyển để mua căn hộ từ $200,000 trở lên vừa trả cho căn nhà vừa tạo cơ sở cho quyền cư trú, nếu giấy tờ giao dịch được chuẩn bị cho hồ sơ. Chuyên viên sẽ gợi ý cách thực hiện khoản chuyển để cơ quan này công nhận đó là khoản đầu tư từ nước ngoài.

Căn hộ bên biển: 3% khi mua và 1% mỗi năm trên mức 10.7 triệu peso

Người nước ngoài mua nhà với quyền như công dân, không cần giấy phép riêng. Nhu cầu tập trung ở Punta Cana, Cap Cana, La Romana, Las Terrenas và Santo Domingo, và giá ở đó được định bằng đô la Mỹ. Người mua thanh toán bằng chuyển khoản, nộp thuế chuyển nhượng 3% trên giá hoặc giá trị định giá tính thuế, tùy mức nào cao hơn, và đăng ký quyền sở hữu tại cơ quan đăng ký quyền sở hữu nhà nước.

Thuế tài sản hằng năm là 1% tổng giá trị mọi bất động sản của chủ sở hữu vượt quá $180,000 (10,695,494 peso). Căn hộ trong các dự án du lịch được phê duyệt theo luật phát triển du lịch không nộp thuế chuyển nhượng lẫn thuế hằng năm trong 15 năm, nên tình trạng của dự án được kiểm tra trước khi đặt cọc.

Ví dụ: căn hộ ở Punta Cana giá $250,000 (15.11 triệu peso). Thuế chuyển nhượng là $7,500 (453,200 peso), thuế hằng năm khoảng $730 (44,100 peso) trên phần giá trị vượt ngưỡng, còn luật sư và kiểm tra quyền sở hữu khoảng 1-1.5% giá. Khi bán, chủ sở hữu nộp 10% phần lãi.

Để tiền đặt cọc chỉ vào tài khoản của người bán sau khi quyền sở hữu và bản đồ địa chính đã được kiểm tra, chúng tôi sẽ gợi ý cách tốt nhất để gửi tiền theo từng giai đoạn của giao dịch. Bất động sản và các bước kiểm tra có trên trang bất động sản ở Cộng hòa Dominica.

Thuế sau khi chuyển đến: 2 năm không thuế trên khoản đầu tư ở nước ngoài

Bạn trở thành người cư trú thuế sau 182 ngày ở trong nước trong một năm dương lịch. Chủ yếu thu nhập địa phương bị đánh thuế: tiền lương theo thang 15%, 20% và 25% trên mức $6,900 (416,220 peso) mỗi năm. Người cư trú mới không khai báo thu nhập từ đầu tư ở nước ngoài, cổ tức và tiền lãi từ nước ngoài trong 2 năm đầu; thuế trên các khoản này bắt đầu từ năm cư trú thứ ba.

Từ năm 2027, ngưỡng miễn thuế sẽ tăng lên $8,000 (480,000 peso), và mức thuế cao nhất 27% sẽ áp dụng cho thu nhập trên $80,000 (4.8 triệu peso). Nước này có hiệp định tránh đánh thuế hai lần với Canada và Tây Ban Nha. Mức thuế, thời hạn nộp tờ khai và ưu đãi có trên trang thuế ở Cộng hòa Dominica, còn tổng quan về đất nước trên trang Cộng hòa Dominica.

Cần cho ngân hàng xem gì khi chuyển tiền sang Cộng hòa Dominica theo số tiền

• Đến $10,000. Ngân hàng kiểm tra họ tên, số tài khoản và mục đích: tiền thuê nhà, chi tiêu những tuần đầu, chuyển cho gia đình.
• $10,000-100,000. Ngân hàng yêu cầu sao kê tài khoản của người gửi và giấy tờ cho mục đích: hợp đồng thuê nhà, thỏa thuận đặt cọc, giấy xác nhận lương hưu.
• Từ $100,000. Ngân hàng xem xét nguồn gốc của toàn bộ vốn: bán căn hộ hoặc doanh nghiệp, thừa kế, tiền tiết kiệm nhiều năm. Với giấy phép cư trú cho nhà đầu tư, cơ quan đầu tư xem xét cùng bộ hồ sơ đó.

Quy tắc chung có trong các bài chứng minh nguồn gốc tiền và cách chuyển tiền bán nhà ra nước ngoài, còn kế hoạch cho toàn bộ vốn của bạn có trên trang chuyển vốn ra nước ngoài.

Từ Cộng hòa Dominica đi tiếp: Hoa Kỳ, Tây Ban Nha, Canada

Theo ngân hàng trung ương, năm 2025 nước này nhận $11.87 tỷ tiền chuyển từ người thân ở nước ngoài, nhiều hơn 10.3% so với một năm trước. Khoảng 80% đến từ Hoa Kỳ, còn Tây Ban Nha đứng thứ hai: đây cũng là những hướng phổ biến nhất của dòng tiền rời khỏi đất nước.

• Sang Hoa Kỳ: New York và Miami, nơi phần lớn người Dominica ở nước ngoài sinh sống.
• Sang Tây Ban Nha: hiệp định tránh đánh thuế hai lần và chung ngôn ngữ.
• Sang Canada: hiệp định thuế thứ hai và chuyến bay thẳng từ Punta Cana.

Chuyển tiền sang các nước lân cận

• Cách chuyển tiền sang Mexico: Cancún và bờ biển Caribe
• Cách chuyển tiền sang Quần đảo Cayman: quỹ và ngân hàng không có thuế thu nhập
• Cách chuyển tiền sang Quần đảo Virgin thuộc Anh: công ty và du thuyền
• Cách chuyển tiền sang Haiti: đồng tiền quốc gia là gourde
• Cách chuyển tiền sang Jamaica: không có kiểm soát ngoại hối
• Cách chuyển tiền sang Cuba: bằng ngoại tệ và bằng peso

Cách di chuyển vốn tổng thể và thứ tự gửi tiền được mô tả trên trang chuyển vốn ra nước ngoài.

Câu hỏi thường gặp