卡萨布兰卡：有什么值得看，值不值得移居

这座城市靠什么运转，适合什么人

卡萨布兰卡不是宣传册上的摩洛哥。没有马拉喀什的庭院宅邸，没有舍夫沙万的蓝色小巷：这里是港口、证券交易所，银行、电信和保险公司的总部，市区约350万人，整个都市区接近五百万。全国相当一部分企业和工业基础都在这里，从节奏上就能感受到——早上七点人们在滨海大道跑步，九点堵在泽尔克图尼大道上。

动力之一是卡萨布兰卡金融城，这是一个为在非洲各地开展业务的公司提供专门税制的金融中心。它吸引了来自法国、科特迪瓦和塞内加尔的银行家、律师和顾问。第二股人流是从欧洲回国的摩洛哥侨民。第三股是想要一座有药店、医院和像样机场的真正城市、而不是度假村的远程工作者。

背景是摩洛哥与西班牙和葡萄牙联合举办的2030年世界杯：机场正在扩建，城外正在建一座体育场，有轨电车线路也在延长。资金在涌入。但要坦诚面对这笔交易：卡萨布兰卡是实用主义的。它运转良好，却不迷人。要看美景请去非斯或索维拉；要一个有工作、有服务、飞巴黎只要三小时的落脚点，就是这里。

街区：新来者在哪里落脚

外国居民集中在从市中心延伸到海边的一条狭窄楔形地带。戈蒂埃和拉辛密集、适合步行，满是咖啡馆和共享办公桌——对单身人士或情侣来说最简单。马阿里夫稍便宜、更热闹，有市场和好吃的街头小吃。安法意味着别墅、外交官官邸和国际学校：安静而昂贵。艾因迪亚卜和滨海大道适合想要大海和晨跑的人，不过周末很吵。

加利福尼亚区和绿洲区吸引有花园和法国高中需求的家庭，但需要开车。西迪马鲁夫是办公园区：住着无聊，离工作近。建在旧机场上的卡萨安法是由高楼和高档公寓组成的新商务区。

硬币的另一面：西迪穆门、哈伊穆罕默迪、斯巴塔、德尔卜苏丹和哈伊穆莱拉希德是新来者没有理由穿行的地区，尤其是天黑后。老城白天值得逛一小时，晚上就不值得了。针对外国人的暴力犯罪很少；人群中和公共交通上的扒窃和抢包则是常事。

生活成本

1美元约兑9至10迪拉姆。按摩洛哥标准，卡萨布兰卡很贵；按欧洲标准则很便宜。一个人每月约1,000至1,600美元就能过得舒适，而一个要付国际学校学费的家庭轻轻松松就会超过3,500美元。

在社区咖啡馆吃午餐50至80迪拉姆，在好餐厅吃晚餐每人200至350迪拉姆。市场上的蔬菜、鱼和肉很便宜；进口奶酪、葡萄酒和电子产品则不便宜，因为关税很重。医疗分两层：公立医院不堪重负，而安法和马阿里夫的私立诊所医生大多在法国受训，收费只有欧洲的零头——专科门诊约300至600迪拉姆。

实用信息：交通、气候、网络、银行

这里没有地铁，但有轨电车网络真正好用，此外还有公交和红色小出租车，出发前最好先说好打表。叫车软件可以用，不过其合法地位时常受到出租车司机的挑战，所以别把生活完全建立在它上面。城际交通有通往丹吉尔的高铁和开往拉巴特的定时列车，穆罕默德五世机场有郊区铁路连接市中心。

气候温和，属海洋性：夏季通常25至28摄氏度，较潮湿；冬季9至18摄氏度，十一月至三月多雨。完全不像马拉喀什那样炎热，但公寓没有供暖，冬天室内真的很冷。最好的月份是四月至六月和九月至十月。

语言是摩洛哥阿拉伯语和法语。去银行、看医生、填任何表格都需要法语；英语在商界可以用，在政府部门几乎行不通。网络不错：中心城区有光纤，三家运营商的移动数据都很稳定，第五代移动网络正在为世界杯铺开。

有一点常让投资者措手不及：迪拉姆不能自由兑换，资金出境受管制。非居民应开立可兑换迪拉姆账户，这样可以把外币汇入，日后再汇出。没有这种账户，卖掉公寓后把钱汇出去本身就会成为一个项目。

移居和法律身份

摩洛哥没有专门的数字游民签证，所以远程工作者绝大多数靠旅游身份生活，包括俄罗斯在内的许多国家的公民可以免签入境，停留最多90天。入境规定会变化，预订前请核实。

长期身份意味着居留卡，首次签发一年，之后续签，有时可续五年或十年。常见依据有与摩洛哥公司签订的劳动合同、留学、婚姻或家庭团聚、注册自己的企业，或凭收入和住房证明申请的非工作居民类别。在住址所属的警察局提交申请，全部材料要翻译成法语，所需时间以周计而不是以天计。

外国人可以购买农业用地以外的房产，但仅凭购房不能获得居留。税务方面：在该国居住满183天、有常住住所或经济利益中心在此，即成为税务居民，全球收入都要纳税，最高税率接近37%。外国养老金汇入摩洛哥银行可享受优惠待遇。各类身份的比较见居留许可、数字游民签证和税务。

卡萨布兰卡值得居住吗

值得，如果您想要的是一个按欧洲标准便宜、离巴黎三小时、有大海、全年气候温和、背后有真实经济而不是旅游橱窗的落脚点。在这里花的房租在里斯本连一个房间都租不到，却能租到一套像样的公寓，还能以摩洛哥的价格享受法国培训出来的医生的诊疗。

不值得，如果您期待一座美丽的城市。卡萨布兰卡嘈杂、参差不齐、交通拥堵，环境也谈不上纯净；滨海大道外的海水并不总是诱人。不会法语的话，日常办事会束手无策。官僚程序缓慢，外汇管制意味着钱进来容易出去难。没有为远程工作者设计的合法渠道，所以很多人生活在靠出境续签的灰色地带。

明智的做法是冬季在戈蒂埃租房住两三个月，检验自己能否应付潮湿和语言障碍，然后再申请居留卡。作为初次体验摩洛哥，这座城市并不占优；作为一两年的工作落脚点，它的理由很充分。