丰沙尔：有什么值得看，值不值得移居

这座城市靠什么运转，适合什么人

丰沙尔是马德拉自治区的首府：市区约105,000人，全岛约250,000人。城市呈圆形剧场布局，海滨在最低处，背后是连绵不断的上坡，街区之间的海拔差可达数百米。这一个事实决定了一切，从房租到您是否真能步行去商店。

三样东西撑起了经济。首先是旅游：邮轮、酒店、引水渠徒步、跨年烟花。其次是马德拉国际商业中心，即岛上的自由区，在区内获得许可并与非居民开展业务的公司缴纳5%的企业所得税；该制度已经延期，但新许可的申请窗口有时间限制，实质经营和雇员方面的要求是实打实的。第三也是最新的，是远程工作者：太阳角的数字游民村于2021年开放，让这座岛牢牢站上了这张地图。

这里适合想要温和无极端的气候、窗外就是大自然、又有欧盟基础设施的人，前提是能在距大陆900公里的岛上生活。对于需要深厚就业市场、夜生活或多样性的人则远不合适——岛上能探索的新地方比第一个月让人以为的要少得多。

街区：新来者在哪里落脚

在丰沙尔市内，选择归结为海拔和噪音。大教堂区和老城区是历史核心：步行到哪儿都方便，晚上吵，短租房多，停车位少。利多和圣马丁纽是大多数外国人的落脚处——海滨步道、海水泳池、酒店、较新的楼房，长租房源也不少。阿茹达和维尔图德斯位置稍高、价格更低，但没车会很累。

上城街区——蒙特、圣安东尼奥、圣罗克——视野好、价格低，但更常笼罩在云中：海拔400至600米处可能比海滨低五度，也明显更潮湿。这是实实在在的因素而非细节，因为房子潮湿是马德拉最常见的抱怨。

在城外，远程工作者聚集在阳光充足的西南部的太阳角和卡列塔、紧邻丰沙尔的洛布斯海湾，以及东边靠近机场的卡尼索。圣维森特和莫尼斯港一带的北海岸风景优美、价格更低，但更潮湿，服务设施也少。

这里实际上没有危险街区：马德拉是葡萄牙最平静的地方之一。真正的风险在于实际层面——陡峭的道路、狭窄的路口和湿滑的步道。

在这里生活要花多少钱

马德拉已经不便宜了。在旅游业和远程工作者需求的压力下，房价大幅上涨，而本地工资仍停留在地区水平。除房租以外的一切——食品杂货、咖啡馆、交通、运动——仍明显比西欧大陆便宜。

一对夫妇过得舒适通常每月需要2,500至3,500欧元。人们常忘了计入预算的是机票：去大陆办任何事都要买机票，冬季飞里斯本和波尔图的票价波动很大。医疗方面，地区公立医院在丰沙尔，另有私立诊所和一家私立医院，但专科覆盖比大陆薄弱，复杂病例要飞往里斯本。

实用信息：交通、天气、语言、银行

岛上没有铁路，靠公交和汽车。丰沙尔的市内公交还行，但坡度和班次让无车生活到第二个月就显得受限。道路现代化，有穿山隧道，但狭窄且非常陡——在这里开动力不足的手动挡车不是好主意。马德拉机场以棘手的侧风闻名，航班偶尔备降，转机前要留出缓冲时间。

气候属亚热带，而且异常平稳：丰沙尔沿海冬季通常18至20摄氏度，夏季24至27摄氏度，海水温度约18至23摄氏度。南部干燥晴朗，北部和山区要潮湿得多。没有特别需要挑选的季节，不过山区天气半小时内就可能变脸。

语言是带浓重马德拉口音的葡萄牙语；英语在旅游区和数字游民圈子里很好用，在政府部门就差一些。网络很快，市区和大多数村庄都有光纤，还有几家联合办公空间。银行就是大陆的那些银行，开户需要税号和地址；很多居民保留本地账户只为付房租和水电账单。

移居和取得合法身份

马德拉是葡萄牙和欧盟的一部分，因此签证途径与大陆相同，详见我们的葡萄牙页面。实际区别在于，这座岛积极向远程工作者和创业者推介自己。

• 数字游民签证——主要的远程工作签证，境外主动收入门槛约为每月3,500欧元；比较见数字游民签证栏目。
• 被动收入签证——面向养老金和其他被动收入，门槛低得多。
• 创业签证——面向创业者；与自由区公司搭配，是这里最常见的商业架构。
• 黄金签证——仅限基金和企业投资，住宅房产已不再符合条件。

以上任何一种都能获得可续签、最终转为永久的居留许可。根据2026年的改革，大多数第三国公民申请入籍前的居住期提高到约十年，欧盟和葡语国家共同体公民的期限较短，另需通过葡萄牙语考试。税务要单独看：自由区5%的企业税率只适用于与非居民开展的合格业务，并要求真实的实质经营；个人税则适用普通葡萄牙规则或科研与创新税收优惠制度——见税务。规则和期限会变化，提交前请核实最新要求。

丰沙尔值得居住吗

马德拉同时在三方面胜出：没有极端天气的气候、与欧洲最平静地方相当的安全水平，以及二十分钟而不是半天就能抵达的大自然。再加上大陆没有的企业税收安排，对于有境外收入、喜欢山和海的人来说，这是欧盟最宜人的住址之一。

缺点从明信片结束的地方开始。首先是住房：岛很小，需求超过了供给，长租房要费力去找，丰沙尔的房价如今已可与大陆大城市相比，选择却少得多。其次是隔绝：去大陆办任何事都要坐飞机，岛屿限制了您的就业市场、医生、学校和能买到的东西。

第三是单调。很多人来的头三个月满心欢喜，到第八个月发现已经无路可走。第四是潮湿和风：没有除湿机的老房子冬天很难受，山区天气也经常打乱计划。

结论：丰沙尔作为六到十二个月的落脚点或第二居所非常出色，在成为永久住址之前，值得先诚实地测试一下自己能否适应海岛生活。