东方市：有什么值得看，值不值得移居

这座城市靠什么运转，适合什么人

东方市是巴拉圭第二大城市，1957年才建立，随着通往巴西的大桥和伊泰普工地一起成长起来。它与埃尔南达里亚斯、弗朗科总统城和明加瓜苏组成了约五十万人口的都市区，围绕一个理念组织起来：以低关税进口商品，以低于本国的价格卖给巴西人和阿根廷人。它常被称为全世界最大的自由贸易区之一，工作日来看看就明白为什么——过桥的单帮商贩川流不息，仓库、搬运工、人行道上的换汇贩子。

第二根支柱是伊泰普。水电站的特许权使用费充实了地区预算，提供了工程岗位，而对新来者更重要的是，带来了便宜而充足的电力。这又催生了第三层：挖矿场和数据中心，以及在税负很低的来料加工制度下的轻型组装业。再加上上巴拉那省的大豆和牛肉农业综合企业，这就是全部经济。

谁搬来这里：历史上是黎巴嫩、台湾、韩国和中国大陆的贸易家族，还有巴西人。近年来则是进口商、矿工、物流经营者，以及因属地税制而选择巴拉圭的人。想要平静生活和真正城市肌理的人，通常会被推荐去亚松森或恩卡纳西翁。人们来东方市是为了生意，而不是为了氛围。

街区：新来者在哪里落脚

第1区，即市中心商业区，是商业核心。白天是工作和物流；鉴于噪音、交通和完全没有绿地，几乎没有外国人想住在那里。傍晚街区就空了，不宜携带贵重物品。

第2区、第3区，以及2号公路沿线约4至8公里的走廊住着中产阶级：公寓楼、购物中心、学校和诊所。在这座城市工作的大多数外国人最终住在这里。

博克龙、新城和圣拉斐尔是较安静的住宅区，有独栋房屋和地块，比市中心便宜，但需要车。

埃尔南达里亚斯的巴拉那封闭式社区是最绿也最贵的选择——靠近大坝的门禁社区，伊泰普的工程师住在那里。

一个本地特色：一部分外国人住在巴西一侧的伊瓜苏市，通勤到巴拉圭。那里环境更好，但这会削弱税务居民身份和巴拉圭居留许可的逻辑，所以利弊权衡并不像看上去那么明显。

不宜去的地方：天黑后的市中心商业区和大桥引道，郊区的非正规居民点，以及任何显眼地带着昂贵设备的场合。三国交界地区的有组织犯罪是真实的，但涉及走私和商业纠纷，而不是随机路人。新来者面临的实际风险是扒窃、抢包和换汇骗局。

生活成本

巴拉圭是南美大陆最便宜的国家之一，东方市又比亚松森便宜。货币是瓜拉尼，不过大额交易常用美元或巴西雷亚尔。以下是2026年的大致数字。

反直觉的一点：电子产品、香水和烈酒比欧洲便宜，而好的食品杂货、进口服装和医疗则不然。很多居民去伊瓜苏市的巴西超市购物，不过有海关限额。单身人士每月1,000至1,500美元就能过得很好，一家人2,000至3,000美元。

实用信息：交通、气候、语言

交通。公共交通就是市内公交，慢，而且如果不熟悉线路就很难用。叫车软件可以用，但覆盖不如亚松森，司机还常常要现金。几乎每个人都需要汽车或摩托车。工作日在大桥引道上排队本身就是一门功课。

对外交通。明加瓜苏的本地瓜拉尼机场航班稀少，但边境对面的伊瓜苏机场连接巴西全境，亚松森则在约320公里外，有一条好的高速公路。

气候。湿润的亚热带气候。十二月到次年二月33至38摄氏度，湿度很大；冬夜可能接近零度，房子没有供暖。全年都有降雨。四月至五月和八月至九月是舒适的时段。

语言。西班牙语和瓜拉尼语，由于巴西的关系，葡萄牙语也常用。贸易圈之外很少有人说英语。不会西班牙语，日常生活会很辛苦。

网络和电力。光纤便宜，质量不错，移动数据也是如此。电力充足，不过夏季暴风雨后会出现局部停电。

银行。本地账户需要身份证，也就是要先有居留身份。现金仍是主流，刷卡普及程度参差不齐，外国银行有时会对三国交界地区的地址多问几个问题。

移居和法律身份

巴拉圭长期以凭银行存款就能获得的廉价永久居留而闻名。这条路已经关闭了。根据2022年的移民法，标准途径是两年临时居留，然后转为永久居留，再办理身份证。投资者有更快的通道：通过一站式投资服务系统，投资约70,000美元并真正创造就业，即可直接获得永久身份。2026年一直在讨论一项简化的投资者计划，但条款仍未确定，所以请以移民局的现行要求为准，而不是两年前的文章。

人们之所以关注巴拉圭，原因在于税收。税制是属地制：境外来源的收入不征税，国内则面对约10%的企业所得税、10%的增值税和最高10%的个人所得税。对国际业务的所有者来说，这种简单而合法的组合很少见。理论上永久居留三年后可以入籍，但实际上要经过法院，耗时长得多，而且需要真正的居住和语言能力。

国家概况见巴拉圭，居留办理流程见居留许可，税制见税务。巴拉圭没有专门的数字游民签证；该地区的替代选择汇总在数字游民签证中。

值得作为落脚点吗

直说吧：作为居住地，东方市几乎输给巴拉圭任何其他城市。它嘈杂、炎热，有些地方实在难看，市中心附近空气差，交通混乱。文化生活极少，好餐厅不多，国际学校稀缺，复杂的医疗要去亚松森或巴西。边境名声也有代价——东方市的地址可能会引来外国银行和支付服务商额外的询问，这是合规现实，而不是多疑。

但它有邻居都比不上的东西：三十分钟就到巴西市场、便宜的电力、免税进口，以及极低的创业门槛。如果您的项目涉及贸易、物流、组装或挖矿，这里是合乎逻辑的地址。如果您只是想在巴拉圭便宜而平静地生活，请看亚松森、恩卡纳西翁或圣贝纳迪诺，把东方市留给出差。