Aufenthaltstitel in Griechenland 2026

Arbeit aus der Ferne und passives Einkommen öffnen die Tür nach Griechenland, das goldene Visum ist für einzelne Staatsangehörigkeiten seit 2022 geschlossen. Wir zeigen, welche griechischen Aufenthaltstitel Staatsbürger von Drittstaaten bekommen können, was sie kosten und wie man den Antrag stellt.

Ausführlich

Ein Staatsbürger eines Drittstaats bekommt 2026 einen griechischen Aufenthalt vor allem ohne Investition: über Arbeit aus der Ferne oder als finanziell unabhängige Person, beides mit einem Einkommen ab 4.000 $ im Monat. Das goldene Visum für Immobilien wird seit 2022 nicht mehr auf einen russischen oder belarussischen Pass erteilt, doch mit einer zweiten Staatsbürgerschaft eines anderen Landes kann man den Antrag stellen. Alle Bedingungen für aus der Ferne Arbeitende stehen auf unserer Seite Aufenthalt in Griechenland.

Für Staatsbürger der Europäischen Union und Deutschlands. Sie brauchen keinen der Titel unten: Sie leben und arbeiten in Griechenland nach dem Recht auf Freizügigkeit und melden sich bei einem Aufenthalt über drei Monate an.

Welche griechischen Aufenthaltstitel es gibt

Für eine Familie steigt die Einkommensschwelle: plus 20 % für einen Ehepartner und plus 15 % für jedes Kind.

Warum das goldene Visum geschlossen ist und was mit Immobilien zu tun ist

Seit 2022 nimmt Griechenland wegen der Sanktionen der Europäischen Union keine Anträge auf das goldene Visum von russischen und belarussischen Staatsbürgern an. Die Einschränkung betrifft den Pass, nicht das Geld: Ein Investor mit einer zweiten Staatsbürgerschaft eines anderen Landes stellt den Antrag mit diesem zu allgemeinen Bedingungen. Die Schwellen beginnen bei 290.000 $ für die Umwandlung gewerblicher Gebäude in Wohnraum, bei 450.000 $ in den meisten Regionen und bei 900.000 $ in Attika, Thessaloniki und auf den beliebten Inseln. Mehr in unserem Artikel über den griechischen Aufenthalt über Immobilien.

Das Gesetz hindert auch Staatsbürger Russlands nicht daran, eine Wohnung in Griechenland zu kaufen, doch der Kauf allein bringt keinen Aufenthalt. In diesem Fall dient das Zuhause zum Wohnen oder als Adresse für einen Titel nach Einkommen.

Aufenthalt für aus der Ferne Arbeitende und finanziell Unabhängige

Arbeit aus der Ferne. Sie brauchen ein Einkommen ab 4.000 $ im Monat nach Steuern von außerhalb Griechenlands. Man kann ein nationales Visum für 12 Monate nehmen oder direkt einen Titel für 2 Jahre, verlängerbar um weitere 2. Arbeit für griechische Arbeitgeber oder Kunden ist nicht erlaubt.

Finanziell unabhängig. Das passt für alle, die von Rente, Mieten, Zinsen oder Dividenden leben. Die Schwelle ist dieselbe, ab 4.000 $ im Monat aus dem Ausland, und der Titel wird für 3 Jahre ausgestellt. Arbeiten dürfen Sie damit in Griechenland nicht, weder angestellt noch selbstständig.

Wie man einen griechischen Aufenthalt beantragt

1. Weisen Sie das Einkommen nach mit aktuellen Kontoauszügen und Verträgen.
2. Schließen Sie eine Versicherung ab, die Griechenland für den ganzen Zeitraum abdeckt.
3. Finden Sie Wohnraum: ein Mietvertrag oder Eigentum.
4. Versehen Sie ausländische Bescheinigungen mit Apostille und lassen Sie sie ins Griechische übersetzen.
5. Erhalten Sie ein nationales Visum bei einem griechischen Konsulat.
6. Beantragen Sie den Aufenthalt beim Migrationsministerium, sobald Sie in Griechenland sind.

Eine Entscheidung dauert meist 1–3 Monate, und die Karte wird 2–6 Monate nach dem Antrag ausgestellt.

Was ein griechischer Aufenthalt kostet

Für aus der Ferne Arbeitende nimmt der Staat etwa 1.300 $ pro Antragsteller: das nationale Visum und die Gebühr für einen Titel für 2 Jahre. Jedes Familienmitglied kostet zusätzlich etwa 170 $. Dazu kommen Versicherung, Übersetzungen, Apostillen und Wohnraum. Die Summe für Ihre Familie berechnen wir im Chat.

Wer mehr als 183 Tage im Jahr in Griechenland lebt, wird steuerlich ansässig. Wer seine steuerliche Ansässigkeit nach Griechenland verlegt und dort arbeitet, erhält 7 Jahre lang einen Nachlass von 50 % auf die Einkommensteuer, und zwischen Deutschland und Griechenland gilt ein Doppelbesteuerungsabkommen. Mehr auf der Seite Steuern in Griechenland.

Wie wir helfen

Das Gesetz hindert Sie nicht daran, den Antrag selbst zu stellen. Doch Fehler kosten mehr als die Gebühren: Kontoauszüge, die nicht jeden Monat das nötige Einkommen zeigen, eine Versicherung ohne Deckung in Griechenland, Bescheinigungen ohne Apostille und griechische Übersetzung, ein Antrag auf das goldene Visum mit einem Pass, für den es geschlossen ist. Wir wählen den Grund, prüfen das Einkommen nach den Regeln des Ministeriums, bereiten Unterlagen und Übersetzungen vor, buchen den Visumtermin und begleiten den Antrag bis zur Karte.

Häufige Fragen