Moskau: was man sehen sollte und ob sich ein Umzug lohnt

Lohnt sich ein Umzug nach Moskau 2026?

Moskau ist nach Einwohnern die größte Stadt Russlands und Europas, ein Geschäfts- und Kulturzentrum mit entwickeltem Verkehr, Dienstleistungen und einem großen Arbeitsmarkt. Hierher ziehen Bürger der Länder der Eurasischen Wirtschaftsunion und Zentralasiens, Fachleute mit Arbeitsvisa und Russen, die nach einem Leben im Ausland zurückkehren. Die Stadt ist bequem zum Leben, doch wegen der Sanktionen funktionieren ausländische Bankkarten nicht, internationale Überweisungen sind eingeschränkt, und in den größten Teil Europas gibt es keine Direktflüge.

Was das Leben in Moskau kostet

Die Preise stammen aus zwei unabhängigen Preisdatenbanken für 2026, Rubel umgerechnet zum offiziellen Kurs der russischen Zentralbank vom 5. Oktober 2026, 83,48 Rubel pro Dollar. Ein Quadratmeter im Zentrum kostet etwa 10.120–11.460 $.

Wo man in Moskau wohnt: Bezirke

• Chamowniki, Arbat und Presnja: das noble Zentrum mit Parks, Museen und alten Gebäuden.
• Moskau-City und Presnenskaja-Ufer: das Geschäftsviertel mit Türmen und Wohnungen mit Aussicht.
• Ramenki und Krylatskoje: der grüne Westen mit der Universität und Parks, praktisch für Familien.
• Jugo-Sapad und Tjoply Stan: Wohnbezirke mit U-Bahn und moderaten Preisen.
• Neu-Moskau: Neubauten jenseits des Autobahnrings, günstiger, aber mit längerem Arbeitsweg.

Einreise, Arbeit und Aufenthalt

Bürger der Länder der Eurasischen Wirtschaftsunion – Armenien, Belarus, Kasachstan und Kirgisistan – arbeiten in Russland ohne Arbeitserlaubnis. Bürger anderer visumfreier Länder kaufen ein Arbeitspatent, und Bürger visumpflichtiger Länder erhalten ein Arbeitsvisum über einen Arbeitgeber. Für Touristen- und Geschäftsreisen bis zu 16 Tagen können viele Länder ein einheitliches elektronisches Visum bekommen. Für ein langfristiges Leben erhält man eine befristete Aufenthaltserlaubnis, dann eine Niederlassungserlaubnis und die Staatsbürgerschaft, und für Landsleute und Menschen, die traditionelle Werte teilen, gelten vereinfachte Verfahren.

Steuern in Russland

Seit 2025 ist die Einkommensteuer für Ansässige progressiv: 13 % auf Einkommen bis 2,4 Millionen Rubel im Jahr, etwa 28.750 $, dann 15 %, 18 %, 20 % und 22 % auf Einkommen über 50 Millionen, wobei der höhere Satz nur für den Teil über der jeweiligen Schwelle gilt. Nichtansässige, die weniger als 183 Tage im Jahr in Russland verbringen, zahlen 30 % auf russisches Einkommen ohne Abzüge und 15 % auf Dividenden und Einlagen, während Fernarbeit mit Arbeitsvertrag wie bei Ansässigen besteuert wird. Die Körperschaftsteuer beträgt 25 %, die Mehrwertsteuer 22 %. Mehr auf der Seite Steuern in Russland für Nichtansässige.

Kaufen und mieten

Ausländer kaufen Wohnungen und Häuser ohne Einschränkungen nach Staatsangehörigkeit, dürfen aber kein Land in Grenzgebieten und Seehäfen besitzen und landwirtschaftliche Flächen nur pachten. Die Grundsteuer beträgt 0,1 % bis 2 % des Katasterwerts. Ein Nichtansässiger, der eine Wohnung vor Ablauf der Mindesthaltedauer verkauft, zahlt 30 % des vollen Verkaufspreises. Für Bürger mancher Länder gelten bei Geschäften Sonderkonten und Genehmigungen. Gemietet wird meist für ein Jahr mit einer Kaution von einer Monatsmiete und einer Maklergebühr.

Geld und Banken

Ausländische Bankkarten funktionieren in Russland nicht, daher eröffnen Neuankömmlinge ein Konto bei einer russischen Bank, wofür man einen Pass mit notariell beglaubigter russischer Übersetzung und meist Migrationsdokumente braucht. Überweisungen ins und aus dem Ausland sind eingeschränkt und laufen über einen begrenzten Kreis von Banken und Ländern. Bezahlt wird mit Karten russischer Zahlungssysteme und per Telefon, Bargeld braucht man selten.

Klima und Alltag

Das Klima ist gemäßigt kontinental: schneereiche, kalte Winter um minus 5–10 Grad und warme Sommer mit 20–25 Grad. Die U-Bahn gehört zu den besten der Welt, Vorortzüge fahren auf Durchmesserlinien durch das Zentrum, und Taxis und Mietwagen im Minutentakt sind günstig. Lieferdienste, Behördendienste und Banken arbeiten online. Die Gesundheitsversorgung besteht aus staatlichen Polikliniken mit Pflichtversicherung und vielen privaten Kliniken, und Kinder können staatliche und private Schulen besuchen, auch englischsprachige.

Fallstricke

• Ausländische Karten funktionieren nicht, und internationale Überweisungen sind eingeschränkt.
• Wenige Direktflüge nach Europa, Umstiege nötig.
• Nichtansässige zahlen 30 % auf russisches Einkommen und bei frühem Wohnungsverkauf.
• Die Migrationsregeln ändern sich oft.
• Ein langer, kalter Winter.

Die Fachleute von Murblz helfen, Steueransässigkeit, Konten und Dokumente zu klären, und planen die Steuern vorab für alle, die zwischen Ländern leben.